Située dans le très prisé village de Limas, cette authentique propriété bourgeoise au charme préservé profite d'un jardin de 1 170 m² avec piscine. Idéale pour accueillir une famille avec sa surface de près de 400 m², elle se prête également à divers projets grâce à la présence d'une maison indépendante d'environ 130 m². Cette dernière peut également être reliée à l'habitation principale. Dès l'entrée, passé le discret portail, le charme opère avec une cour intérieure qui vous accueillera. Composée au rez-de-chaussée d'un hall dentrée sur sol en pierre, d'une cuisine au charme de l'époque, d'une vaste salle à manger sur tommettes avec cheminée et d'un salon chaleureux donnant sur une verrière de 34 m². Au 1 er étage un long et lumineux couloir dessert trois belles chambres toutes équipées de placards et une spacieuse salle de bains disposant d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, ainsi que des toilettes indépendants. Vous pourrez aménager à ce niveau une pièce de 42 m² au grè de vos envies. Au second étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une magnifique pièce profitant d'une belle hauteur sous plafond où vous pourrez passer d'agréables moments. Le sous-sol accueille une cave voutée de réception de 120 m² laissant entrevoir de beaux moments de convivialité autour dune dégustation. La magie du lieu opère. La propriété dispose également d'un garage de 42 m² et d'une pièce de stockage. Côté extérieur, un charmant jardin invite à la détente au bord de la piscine. Vastes volumes, tommettes, poutres, plafonds à la Française sont les maîtres mots de cette bâtisse. Située à proximité des commerces et commodités qu'offre le village de Limas, à 20 minutes du Nord de Lyon, à 3 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône et à 5 minutes de l'accès de l'autoroute, ce lieu unique bénéficie dun environnement exceptionnel, intimiste et d'une qualité de vie hors du commun.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Bourgeois
Pièces: 14 pièces

5 chambres

4 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 549 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 170 m²