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maison 14 pièces 360 m2 à vendre à Figeac (46100)
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Vente maison 14 pièces 360 m² Figeac (46100)
695 000 €

Maison 14 pièces Figeac (46100)

Au cœur de l'hyper-centre historique de Figeac, immeuble ancien qui a fait l'objet d'une rénovation intérieure. Il est en mono-propriété et propose : - caves sur rez de rue (120 m² env.) - premier étage : un grand T2 de 80 m² avec une terrasse de 16 m² et un studio de 26 m² (les 2 peuvent communiquer)  - deuxième étage : un T2 de 40 m² et un studio  de 26 m² - troisième étage un triplex atypique d'env. 170 m². On y trouve : Cuisine  de 26 m², Salon- SAM de 42 m² d'où la vue sur les toits de la cité médiévale est magnifique, 4 Chambres. Toutes les chambres possèdent leur propre salle de bains ou salle d'eau.  Des éléments d'époque médiévale ont été sauvegardés et un  bel escalier à vis en pierres dessert les étages.  Il y a 2 entrées qui s'effectuent par des rues piétonnes (le calme est  garanti). Celle du Rez de chaussé donne accès à l'ensemble des appartements, celle de l'arrière se fait par un jardin suspendu attenant appartenant bien sûr à la propriété, et qui donne directement accès au triplex. Le plus grand parking public de la ville est à proximité immédiate.   Pour projet de pur investisseur ou en usage mixte (habitation en mode principale du grand triplex et location à l'année ou saisonnière des autres appartements), dans cette ville située au centre de bassins touristique et économique particulièrement dynamiques. À noter que tous les appartements possèdent leur propre compteur d'électricité. Ce bien d'exception au charme fou constitue une belle et rare opportunité dans cette cité labéllisée ' ville d'art et d'histoire '. DPE disponible très prochainement. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 14 pièces
  • 8 chambres
  • 7 WC
  • 7 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 360 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1400

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 1 931 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12010344484
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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