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maison 14 pièces 457 m2 à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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Vente maison 14 pièces 457 m² Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

599 000 €

Maison 14 pièces Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Située au calme absolu, à 2 heures de Paris, 15mn de la gare SNCF, cette magnifique propriété attend ses nouveaux propriétaires. Sans aucun travaux, elle a conservé au fil du temps le cachet authentique des maisons d'autrefois : tommettes, pierres apparentes, petites briques. Seule adaptation au monde d'aujourd'hui, l'isolation en grande partie améliorée en utilisant le chanvre et la mise en place de double vitrage sur toutes les menuiseries. La vie de plain pied est possible et vous serez surpris par les espaces disponibles. Le salon de 46 m² avec une immense cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, 2 superbes poêles à bois équipent les deux autres cheminées du second salon et de la salle à manger. La maison dispose aujourd'hui de 7 chambres dont 2 suites parentales avec baignoire et WC (4 chambres en rez de chaussée, 3 à l'étage). Deux salles de bain à l'étage complètent la partie sanitaire. À l'étage, en plus des chambres, une immense salle de cinéma de 67 m² avec salle de jeux permettra sans aucun doute de passer de merveilleux moments. L'étage peut être totalement séparé du rez de chaussée grâce à un bel escalier extérieur. Le jardin de 7000 m² est entièrement plat, il dispose d'un puits. Une grande dépendance, ancienne grange, permet le stockage d'un éventuel camping car ou pourrait être aménagée au gré des nouveaux acquéreurs. Jolie cave voutée de 22 m² sous la grange. Cette propriété peut être une grande demeure familiale, deux logements ou être aménagée en Gîte ou chambres d'hôtes. Le chauffage est au fuel, chaudière à condensation, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 14 pièces

7 chambres

5 WC

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 457 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 933 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 140 et 6 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 140 et 6 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.