Iad France - Valérie Sider (06 22 91 22 19) vous propose : Maisons en 2 lotissements, 13 pièces au total sur 160 m² environ, idéalement situé en secteur calme, proche de toutes commodités sur la commune de Wignehies. Ce lotissement de 2 maisons, avec quelques travaux à prévoir, vous offre un fort potentiel comme l'on en voit peu avec possibilité de faire un seul logement d'habitation familiale ou encore, 2 habitations distinctes ou même, un investissement à belle rentabilité. Ce lot peut satisfaire tout profil selon les envies de chacun. Vous y découvrirez : Pour la première partie : 2 pièces de vie de 31 m² environ + autre pièce de 7 m² environ, 1 cuisine de 9 m² environ, 1 salle de bain avec baignoire et wc en rdc, 2 chambres de 10 m² environ et 12 m² environ + pièce supplémentaire de plus de 20 m² environ. Chauffage gaz, toiture en bon état, menuiseries bois + pvc double vitrage, isolation. Pour la seconde partie : 2 pièces de vie de plus de 30 m² environ, 2 chambres de 10 m² environ et 13 m² environ, 1 cuisine de 12 m² environ + son arrière cuisine, sa salle d'eau avec douche, 2 wc (rdc et étage), 1 pièce supplémentaire de 17 m² environ. Egalement, une cave voutée saine et isolée de 15 m² environ. Chauffage pellets, toiture en bon état, isolation, menuiseries double vitrage pvc. Sans oublier, un extérieur avec jardin de 220 m² environ sur une parcelle de 422 m² environ. N'hésitez pas pour tous renseignements complémentaires et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Sider EI (ID 59004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 13 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 422 m²
Style: Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.