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maison 13 pièces 285 m2 à vendre à Gajan (30730)
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Vente maison 13 pièces 285 m² Gajan (30730)
415 000 €
-10.94 %

Maison 13 pièces Gajan (30730)

Gard (30), à vendre en plein coeur de Gajan, commune à 10 minutes de Nîmes une propriété de 285 m² 13 pièces sur 1870 m² constructible, avec garage en sous-sol de 50 m² + 37 m² de caves et double hangar de 70 m². Le bien se compose d'une maison de 125 m² avec véranda de 41 m², 5 pièces, et 4 appartements de 2 pièces : 47 m², 44 m², 35 m² et 33 m², dont 2 lots complétement indépendants. La maison dispose d'un grand couloir qui dessert un salon une cuisine salle à manger donnant sur la véranda, 3 chambres et bains + cellier, les combles étant aménagéables. les 4 T2 sont composés d'un salon cuisine, une chambre et salle d'eau. le chauffage est au fioul pour la maison et au gaz pour 3 des appartements, et un au chauffage électrique. Un des appartements est actuellement loué. À l'extérieur, un terrain plat joliment arboré et entièrement clos où se trouve les dépendances. Environnement calme, sans aucun vis à vis possible. L'ensemble habitable est à reprendre et à rafraîchir, y comprris les menuiseries, pour donner une configuration plus actuelle. Fort potentiel et rapport locatif possible mentions légales Honoraires charge vendeur REF 53196 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 5 WC
  • 4 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 285 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 873 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 415 000 € (soit 1 456 € / m²)
    -10.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.94 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 août 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 août 2022
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34070140975
Abessan Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
Abessan Immobilier

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