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maison 12 pièces 315 m2 à vendre à Vertaizon (63910)

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Vente maison 12 pièces 315 m² Vertaizon (63910)

450 000 €

Maison 12 pièces Vertaizon (63910)

Renaud Carpentier, conseiller Optimhome, vous présente en exclusivité cette splendide maison bourgeoise des années 1850. Divisée en lots, un seul appartement situé en rdc avec son entrée indépendante est à part. Pas de communs à partager. Nous vendons ici un ensemble immobilier composé comme ceci : En rez-de-jardin un garage de 67 m², une cave de 60 m² ainsi que deux appartements, chacun avec leur entrée indépendante, avec locataires en place qui rapportent environ 950 euros par mois. Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau et l'escalier permettant l'accès au 1er étage. Un dépôt de 60 m² est également disponible à cet étage. Le reste de cet étage est indépendant et l'accès se fait par la rue à coté. Au 1er étage vous trouverez un palier et un sas d'entrée permettant une indépendance avec l'étage supérieur. Une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, trois chambres dont une donnant accès à une terrasse d'environ 50 m² avec coin cuisine. Celle-ci est équipée d'un ascenseur permettant d'accéder au rez-de-jardin et le garage ainsi que le dépôt en rez-de-chaussée. Au 2éme étage qui servait encore il y a peu de temps de chambre d'hôte, vous trouverez 4 chambres, un dressing, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Au 3éme étage des combles visitables isolées avec escaliers. Vous l'aurez compris, une multitude de possibilités s'offrent à vous avec ce bien de qualité. Vous pouvez vous installer en famille, reprendre les chambres d'hôtes, continuer les locations en place, faire une superbe résidence sénior. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, volets roulants, chauffage gaz remplacé il y a 5 ans. Foncier 2900 euros. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 553087 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Bourgeois
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 12 pièces

WC séparés

4 salles d'eau

4 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 315 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1848
Sécurité: Interphone