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maison 12 pièces 321 m2 à vendre à Saint-Geniès (24590)

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Vente maison 12 pièces 321 m² Saint-Geniès (24590)

599 000 €

Maison 12 pièces Saint-Geniès (24590)

24590 saint genies. Propriété de caractère : maison d'habitation, gîte, granges, terrain d'env. 11575 m². Prix de vente : 599 000 euros (honoraires : 3.28% ttc inclus charge acquéreur soit 580 000 euros hors honoraires). Située dans un hameau calme du périgord noir, à 5 kms du village de st geniès avec école et commerces et à 12 kms de sarlat, cet ancien corps de ferme en pierres se compose d'une magnifique maison d'habitation spacieuse et lumineuse de 261 m² (rdc : cuisine indépendante et équipée, salon, salle à manger, chambre et à l'étage : 5 chambres, salle de bain / wc), d'une maison d'amis de 66 m² (rdc : cuisine ouverte / salon / salle à manger, salle de bain, wc, chambre et à l'étage, 1 chambre mansardée), d'un bâtiment en cours de rénovation et d'une grande grange en pierres sur 2 niveaux. En position dominante avec un belle vue sur la campagne environnante, le terrain d'env 1.16 hectares est composé d'un parc fleuri, d'un potager, d'un verger et d'un bois de chênes non attenant. Entre vallée vézère et vallée dordogne, proche des sites touristiques majeurs, ce bel ensemble est idéal pour une famille nombreuse ou pour développer une activité de location saisonnière (gites, chambres d'hôtes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Dpe : classe d ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2808 euros et 3800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie noëlle debet au 06 81 70 87 78 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 398 015 420 mandat réf : 361669mnd. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Dont 4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Marie-noëlle debet agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 12 pièces

8 chambres

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 321 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 11 575 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : Hameau
Etat: Construit en 1800

Etat general : Bon Etat