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maison 12 pièces 229 m2 à vendre à Saint-François (97118)
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Vente maison 12 pièces 229 m² Saint-François (97118)
728 000 €

Maison 12 pièces Saint-François (97118)

Cette jolie résidence a été construite en 2019 sur un beau terrain végétalisé de 1500 m², à proximité du centre-ville de St-François et à moins de 5 min du 1er supermarché et des écoles. Nichée dans un écrin de verdure, elle est composée d'une villa pricipale F3, de 3 gîtes F3 et d'une belle piscine 8x4 sécurisée. La villa F3, d'une surface totale de 127.84 m² (87.55 m² habitable), vous offre de belles hauteurs sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres climatisée avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, une mezzanine et une terrasse. Quant aux gites, ils sont dédiés à la location et vous permettront de bénéficier d'une belle rentabilité locative. Ils peuvent acceuillir entre 4 et 8 personnes (canapé convertible et coin couchage avec lit superposé) et vous offrent également de belles hauteurs sous plafond avec charpente traditionnelle. Chaque gîte comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres climatisées avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Deux de ces 3 gîtes sont à l'identique et disposent d'une surface totale de 70.65 m² chacun (43.71 m² habitable chacun). Et le 3ème a été prévu aux normes PMR et dispose d'une surface totale de 81.90 m² (54.77 m² habitable). Pour résumé cette résidence représente un bel investissement locatif, que vous décidiez de loue l'ensemble des logements ou qu'une partie, en longue ou courte durée. Les plus : -vendue entiérement meublée et equipée -un des 3 gîtes avec jaccuzi privatif. -citerne tampon de 2000L afin d'éviter l'inconfort des coupures d'eau -microstation aux normes. N'attendez plus et venez découvir cette belle propriété en notre compagnie.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 229 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 728 000 € (soit 3 179 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3868
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