Vente maison 12 pièces 385 m² Ollioules (83190)

Iad france - florence godefroy vous propose : située au sein du prestigieux domaine du colombet, découvrez une propriété rare de 308 m² nichée sur les hauteurs de sanary. Face à la méditerranée, cette demeure profite d'une orientation plein sud et d'une vue imprenable, à quelques minutes seulement du port et du casino. Un potentiel de création unique ancienne résidence d'artiste, la bâtisse offre des volumes généreux et une configuration permettant une personnalisation totale de l'espace. Si la vie s'organise principalement de plain-pied, l'étage réserve une expérience à part : une suite s'ouvrant sur une vaste terrasse panoramique qui embrasse la mer et le parc. Un cadre de vie hors normes : un domaine privé : plus de 1,5 hectare (15 320 m²) de parc méditerranéen en zone naturelle, vous garantissant une tranquillité absolue et un environnement verdoyant inaltérable. L'art de vivre : une piscine de 95 m² au coeur du jardin, alimentée par un puits privé performant (atout majeur pour l'entretien du domaine). Emplacement rare : la confidentialité recherchée du colombet alliée à une exposition solaire optimale. Une base saine et authentique pour un projet d'exception. Ici, vous ne rénovez pas seulement une maison, vous créez votre propre domaine face à la mer. Dossier confidentiel et plans sur demande. Note aux professionnels : propriété ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1737864 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 52136 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur ! Villa d 'exception en position dominante située dans un cadre idyllique au coeur des pins et oliviers implantée sur un terrain de 4900 m². Cette villa de caractère, rénovée avec goût aux prestations soignées de qualité séduira les amoureux de la nature à la recheche de calme et de sérénité. Elle offre une superficie de 230 m² accueillant une spacieuse pièce à vivre. 5 chambres dont une suite parentale. Le sous sol est entièrement aménagé : cave, atelier, garage, buanderie. Villa parfaite pour recevoir amis et famille. Magnifique piscine en pierre de bali. Produit d'exception situé dans un quatier prisé de sanary à 10 mn des plages, du port. Prix : 2 090 000 euros dpe : b 91 et ges : a 2 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 797689270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443613 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Propriété de Prestige à Sanary sur Mer Dans un quartier confidentiel de ce village renommé du Var, venez découvrir cette villa au cadre verdoyant sur presque 5000 m² d’oliviers, de lauriers, d’essences méditerranéennes et de vieilles pierres. Cette construction bourgeoise et moderne aux lignes contemporaines en font un bijou de luminosité et de confort au cOEur d’un cadre campagne à moins 10 minutes des plages de sable, du port et du marché quotidien du secteur. Passé le portail de la propriété, vous découvrirez cette villa harmonieusement implantée sur ce joli terrain bien exposé. De plain pied, vous découvrirez sur le niveau principal, un somptueux séjour en triple exposition, alternant aux travers de ces ouvertures à Galandage, des ouvertures sur le jardin, vers la piscine ou les collines environnantes. Une très belle cuisine ouverte s’offre à ce lieu central et convivial de l’habitation. Sur ce niveau, 2 spacieuses chambres bénéficient de leur accès autonome à une jolie terrasse qui bordent tout l’est de la maison. Quelques marchent vous mèneront ensuite à une superbe suite propriétaire avec son dressing, sa salle de bain et douche. Cet ensemble principal de l’habitation est connecté par des terrasses au jardin et par un escalier au sous-sol sol à la cave et de précieux espaces de stockage. La configuration ingénieuse de la propriété permet d’abriter sur un autre niveau tout un appartement de 3 pièces. Ce bien est tout à fait indépendant tant pour son stationnement, son jardin et bénéficie pour ses hôtes de sa propre piscine. Ainsi pour vos amis, votre famille ou ponctuellement en location saisonnière, cet appartement vous permettra bon nombre de possibilités. Envisager vivre Sanary sans un bel extérieur n’aurait pas de sens ! Aussi, lorsque vous quitterez le confort et les prestations haut de gamme de votre intérieur, ce jardin aux pierres dorées et aux oliviers centenaires délivre un joyau de piscine en pierre balinaise qui se complète de son pool house au cOEur du jardin sans aucun vis a vis sur les nombreuses terrasses que propose ces espaces. N’attendez plus et solliciter pour en savoir plus et découvrir cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Magnifique villa de prestige à Sanary-sur-Mer en position dominante, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette somptueuse maison de 240 m² vous séduira par son élégance et son raffinement. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Chacune des pièces offre une vue imprenable sur la mer, vous permettant de profiter de paysages à couper le souffle tout au long de la journée. Le confort est au rendez-vous avec un garage, assurant un espace sécurisé pour votre véhicule, une dépendance offrant des possibilités d'hébergement complémentaire confortable et indépendant. Le jardin luxuriant qui entoure la villa crée une atmosphère paisible et verdoyante. Une piscine à débordement ajoute une touche unique à cet ensemble, invitant à la détente et à la convivialité. Un terrain de boules est également disponible pour des moments de divertissement entre proches. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces. De plus, l'absence de vis-à-vis assure une intimité totale. Des terrasses aux multiples orientations et notamment autour d'une cuisine d'été, se connectent par de grandes baies vitrées entourant un séjour majestueux et une cuisine haut de gamme parfaitement équipée. Cette propriété d'exception réunit confort, prestations soignées, et vue mer panoramique, offrant ainsi une expérience de vie unique à Sanary-sur-Mer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette villa d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : MAISON DE CARACTERE de 292 m² habitables avec un sous sol total, 8 pièces, 5 chambres avec Piscine et Jardin sur un terrain arboré en restanque de 1313 m², au calme à 15mn à pied du port et donc proche commerces, et transports en commun à Sanary-sur-Mer, village renommé du VAR (COTE D’AZUR). * Au sous sol, vous trouverez une salle de sport avec une piscine intérieure chauffée et ouverte sur le jardin, une cave, un WC, deux garages dont l'un est prolongé en atelier et un local chaufferie. * Au rez de jardin, l’entrée principale ouvre sur un immense séjour cathédrale avec patio paysagé avec verrière anti-chaleur, offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine séparée et équipée de 16 m² et une suite parentale avec salle d’eau avec WC, un WC séparé et une buanderie. Toutes les pièces du rez de chaussée ouvrent sur le jardin aux 4 points cardinaux. * Au 1er étage vous pourrez profiter de 4 belles chambres, d’une grande salle de bain et d’un WC séparé et de belles terrasses. * L’extérieur comporte 5 terrasses dont une de 45.38 m² exposée au sud, avec une vue dégagée sur le jardin. Ce jardin aux essences méditerranéennes, bien entretenu est un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : chauffe eau solaire et panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, fibre optique, climatisation dans les chambres, interphone, système d'alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique même dans le patio La maison bénéficie également de plusieurs modes de chauffage alliant efficacité et économie d'énergie. En plus des deux garages, 3 places de parking extérieures vous offrent toute la praticité nécessaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une carte d'identité sera requise avant toute visite conformément aux termes du Code Monétaire Financier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1718400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 71600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Villa paysagée Centre ville de Sanary sur Mer. À 2 pas du port, de ses pointus, de ses commerces et de son marché, venez découvrir cette adresse confidentielle sur presque 1000 m² de terrain arboré. Une jolie villa provençale des années 1950 d’environ 175 m² articulée aujourd’hui en 2 espaces de vie distincts vous attend. Au calme absolu, malgré sa proximité immédiate à toutes les commodités, cette maison développe un terrain très généreux pour son emplacement. Parfaitement exposée au sud mais également Est et Ouest, cette jolie parcelle offre encore un potentiel de construction significatif pour de l’habitable, une piscine ou des annexes. La villa propose dans sa configuration actuelle 2 niveaux chacun pourvu de terrasses, d’un séjour, d'une cuisine et d’une salle d eau. 3 chambres se répartissent sur ces 2 plateaux. La villa bénéficie de larges espaces complémentaires parfaitement utiles et confortables : un large garage de 26 m², une buanderie grand format offrant du stockage, un car port précieux et un chalet extérieur permettant le rangement de vos outillages ou mobiliers estivaux. Si cette propriété nécessite un rafraîchissement éventuel et une possible redistribution selon votre mode de vie, nul doute que son calme, son emplacement et son charme conjugués à son potentiel, vous incitent tous à vous projeter à terme sur une adresse idéale dans ce village de Sanary sur mer…. Sollicitez moi pour en parler et la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.