Iad france - julia moal (06 50 98 67 75) vous propose : ensemble de 3 maisons d’habitation et 4 hangars à rénover, sur terrain de 3700 m². Le secteur : le langon est un village idéalement situé à 10 minute de fontenay-le-comte, 20 minutes de luçon, et à 45 minutes de la rochelle, niort et des plages vendéennes. L'autoroute a83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar / tabac / restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et lycées de fontenay-le-comte. La première maison : 144 m² environ. -au rdc : salon, cuisine équipée séparée, salle de bains, wc séparés, une chambre, -une pièce supplémentaire de 30 m² environ avec salle d’eau et wc est à finir d’aménager, -à l’étage : 4 chambres dont une avec dressing et une avec salle de bains, une salle d’eau avec wc. La deuxième maison : 65 m² environ. -au rdc : salon avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec wc, un débarras, -à l’étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc. La troisième maison : 75 m² environ, vendue louée. -au rdc : salon, cuisine séparée, wc avec lave-mains, -à l’étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc, -garage fermé. Les dépendances : 4 hangars à réaménager. Les équipements : poêle à granules dans chaque maison, tout à l’égout, double vitrage pvc. Envie de visiter ? Contactez votre fée de l’immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julia moal ei (id 47885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 887638864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 12 pièces

9 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 279 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 713 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 170 et 3 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.