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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Auchay-sur-Vendée (85200)

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Vente maison 6 pièces 160 m² Auchay-sur-Vendée (85200)

377 000 €

Maison 6 pièces Auchay-sur-Vendée (85200)

En Exclusivité, opportunité rare d'investir dans un ensemble immobilier au potentiel prometteur. Je vous propose cet ensemble immobilier de caractère, qui vous séduire par cette confortable construction vendéenne développant une maison familiale d'environ 160 m² est implanté sur 3 parcelles formant une unité fonciére près de 13 112 m². Terrain divisible et urbanisable, pourra se prêter à différents projets tels qu'un lotissement, grande propriété de famille ou habitat partagé. la propriété s’ouvre sur un séjour bénéficiant d'une lumière traversante où les matériaux de qualité et la cheminée confèrent au lieu un réel sentiment de bien-être et d'énergie, donnant sur un salon qui appelle à la sérénité. À l’opposé, se trouve une cuisine indépendante, prête à être aménagée selon les goûts et besoins, tandis qu'une dépendance supplémentaire peut être aménagée selon les souhaits, que ce soit en atelier, en salle de sport ou autre. Un escalier en bois dessert un palier et guide aux 4 chambres, à la salle de bains et à une salle d’eau avec wc. Retour au rez-de-chaussée qui s'ouvre sur l’extérieur, sur une belle terrasse carrelée et couverte. Au coeur d’un jardin arboré et fruitier de 2 452 m² piscinable, bénéficie de plusieurs parcelles d’environ 1,3112 Hectare (ha). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 559264 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 13 112 m²

Surface jardin : 2 500 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1980