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maison 7 pièces 220 m2 à vendre à Fontenay-le-Comte (85200)
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Vente maison 7 pièces 220 m² Fontenay-le-Comte (85200)
374 000 €
-12 %

Maison 7 pièces Fontenay-le-Comte (85200)

Fontenay-le-comte, dans le cœur de ville avec la possibilité du tout à pied : venez découvrir cette spacieuse maison de ville en pierre de 220 m² environ proposant de belles prestations et une paisible vue sur la rivière la vendée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité et le choix des matériaux de cette rénovation. La maison vous propose au rez-de-chaussée : un salon sur parquet avec une sublime cheminée de style, une cuisine aménagée / équipée mélangeant le bois et le marbre avec sa salle à manger dans la continuité, un wc suspendu et une suite parentale (avec salle d'eau et wc). Un ascenseur ou un bel escalier vous conduit au premier étage vers une suite parentale (salle de bains et dressing), un bureau, un second salon et une grande véranda offrant une vue dégagée sur la ville et un accès au toit terrasse. Au deuxième étage, vous profiterez d'une troisième suite avec une belle hauteur sous plafond (dressing, salle de bains et wc) et d'une chambre mansardée. La maison est dotée d'un extérieur intimiste, cet espace vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Le bien offre également un garage privatif et une cave accessible depuis l'intérieur de la maison de 66 m². Proche des commodités et à proximité de points d'intérêt de la ville, ce bien offrira un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs propriétaires. Une visite virtuelle de la maison est disponible sur simple demande afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 210 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 300 et 3 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 374 000 € (soit 1 700 € / m²)
    -12 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1201962
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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