Vente maison 12 pièces 263 m² Dax (40100)

En exclusivité, c'est à seulement 10 minutes de DAX que se situe cette authentique et vaste propriété de presque 300 m² habitables. Ancienne propriété agricole, cette grande maison laissera libre cours à votre imagination, pour en profiter en famille ou pour en faire une belle chambre d'hôtes. De très beaux éléments d'ornements d'époque, sont encore présents. ( Portes, pierres de taille, sculpture, etc.…) Sur un beau terrain de presque 3000 m², elle propose : 1 vaste séjour de plus de 70 m², 1 salon de 30 m² environ, 1 cuisine, 3 chambres, 1 vaste salle de bain / douche / WC de presque 15 m², 1 buanderie, deux appartements de plus ou moins 40 m² chacun, de vastes combles aménageables, 1 grange aménageable de 160 m² environ, 1 atelier et 1 chaufferie. Au total environ 600 m² habitables sont réalisables. À l'extérieur, 1 grande piscine avec une belle exposition, donne sur un terrain plat et arboré. Les deux appartements, qui seront libres le jours de la vente, constitue un bon rapport locatif. En plus, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques pour un revenu supplémentaire. Cette propriété vous permettra de réaliser tout vos souhaits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 936248.

Située dans un secteur recherché de Dax, à proximité immédiate des écoles, transports et de l'hypercentre, cette maison de caractère datant de 1905 développe 295 m² et fait partie de ces biens historiques et rares, connus et reconnus pour leur architecture remarquable. Un bien avec une histoire Cette demeure a été mise à l'honneur dans les magazines architecturaux de Dax, témoignage de son cachet, de son élégance intemporelle et de la qualité de sa conception. Un lieu unique, chargé d'âme, qui traverse les époques sans perdre de son prestige. Des volumes hors normes Dès l'entrée, les espaces généreux, la circulation fluide et la luminosité impressionnent : 9 chambres, idéales pour une grande famille, une maison de réception ou un projet patrimonial Un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir dans un cadre élégant Une cave, ajoutant encore au potentiel du bien Un potentiel de modernisation, permettant de sublimer l'existant tout en conservant le charme d'origine Un extérieur exceptionnel en cœur de ville Terrasse et jardin privatifs, véritable privilège à Dax Piscine, rare en centre-ville Stationnements intérieurs et extérieurs, un atout majeur Emplacement privilégié À moins de 10 minutes à pied de l'hypercentre, dans un environnement résidentiel prisé, cette maison offre un équilibre parfait entre calme, vie de quartier et accessibilité immédiate aux commodités. Un bien d'exception, rare et chargé d'histoire Opportunité unique pour les amateurs de belles demeures et de projets de prestige. Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun Référence agence : 9157.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : À Vendre ! Maison d’Architecte de 260 m² avec Studio Indépendant sur un Terrain Arboré de 1500 m² à Dax Située dans un quartier résidentiel recherché de Dax, découvrez cette magnifique maison d’architecte construite en 1983, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Description du bien : •Surface habitable : 260 m² •Terrain : 1500 m² arboré et paysager •Pièces principales : •Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie composé d’un grand salon / salle à manger avec cheminée centrale et de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur, créant une belle luminosité et un accès direct au jardin. Cet espace est également ouvert sur la cuisine équipée, favorisant la convivialité. Vous y trouverez aussi une salle de bain et 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. •À l’étage : une grande chambre et un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…), avec la possibilité d’y créer une salle d’eau pour plus de confort et d’indépendance. Les atouts : •Une dépendance aménagée en studio équipé, idéal pour accueillir de la famille, loger un adolescent en toute autonomie ou générer un revenu locatif (location longue durée, saisonnière ou Airbnb). •Un grand jardin arboré pour profiter des belles journées ensoleillées. •Une piscine •Un garage fermé pour stationner en toute sécurité. •Chauffage réversible pour un confort optimal en toutes saisons. •Exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Travaux à prévoir : Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux de modernisation, vous permettant de la personnaliser et de créer le lieu de vie de vos rêves. Localisation : À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Dax, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité.

Rare sur le marché : deux maisons individuelles d'env. 70 m² chacune, 3 chambres par logement, compteurs séparés. Idéal investisseurs (double location) ou projet familial. Secteur calme, proche centre-ville, écoles, thermes et commerces. À Dax, dans un quartier calme et recherché, ensemble immobilier sans copropriété, composé de deux maisons indépendantes avec chacune son entrée privée et ses compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Maison n°1 — env. 71 m² — 3 chambres Séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres Salle de bain + WC Garage et grenier Chauffage gaz condensation, menuiseries PVC double vitrage Toiture isolée Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE D GES D consommation estimée entre 1600 / 2210 € par an. Maison n°2 — env. 72 m² — 3 chambres Séjour Cuisine séparée + cellier 3 chambres Salle d'eau avec WC Grenier Chauffage gaz, VMC récente Menuiseries bois / métal (simple et double vitrage) Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE E GES E consommation estimée entre 1830 / 2520 € par an. Les atouts 6 chambres au total Compteurs séparés → gestion indépendante et souple Aucune copropriété ni charges communes Multiples usages possibles : Investissement locatif (double rentabilité) Regroupement familial (parents / enfants) Résidence principale + logement locatif Emplacement privilégié Situé dans un secteur paisible à proximité du centre-ville de Dax, des thermes, des commerces, des écoles et des axes principaux (Saint-Paul-lès-Dax, A63). Un cadre de vie recherché, idéal pour allier confort et praticité. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Nous étudierons ensemble la faisabilité de votre projet, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat familial. Agence Orpi Libertimmo Dax –05 58 74 03 43- Référence agence : 9174.

Iad France - Adeline Solowy vous propose : DAX – Quartier Saint-Vincent – Maison T5 de plain-pied (2023), climatisée, avec jardin et garage deux-roues Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison neuve de 2023 offre environ 106 m² habitables de plain-pied sur un terrain plat et entièrement clos de 405 m². DPE : À / GES : A. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 56 m², lumineuse, avec cuisine ouverte équipée et îlot central. L’espace nuit comprend deux chambres de plus de 10 m², ainsi qu’une suite de près de 20 m² avec dressing (possibilité de créer une quatrième chambre), ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Un garage deux-roues faisant office de cellier / buanderie et un chalet de stockage de 9 m² complètent le bien. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, panneaux solaires, menuiseries modernes, fibre, tout-à-l’égout. Une maison récente, confortable et économique, prête à accueillir votre projet de vie. Confrères : je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Dax, venez découvrir cette maison d'architecte construite en 1985, nichée dans un environnement verdoyant, sur un magnifique terrain d'un hectare entièrement arboré et parfaitement entretenu, avec vue dégagée sur la nature environnante. D'une superficie habitable d'environ 170 m², elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée accueillante, un salon lumineux avec insert bois, coin bibliothèque / bureau attenant, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et des WC indépendants À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et de WC séparés En complément, un sous-sol total de 140 m² à double entrée accueille plusieurs véhicules, un espace buanderie et de vastes zones de rangement ou d'aménagement. Côté technique : - Chaudière gaz + insert bois pour un confort toute l'année - Menuiseries bois double vitrage Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Un bien rare pour les amoureux d'espace, à proximité immédiate de Dax et des commodités. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez nous Référence agence : 9014.

Découvrez cette charmante maison à vendre à 10 minutes de Dax, offrant un cadre de vie paisible et des caractéristiques exceptionnelles. Caractéristiques principales : Année de construction : 1981 Surface habitable : 140 m² environ Très bon état Chambres : 4 Salons : 2 Carport Dépendance pour camping car Description : Cette maison spacieuse et accueillante offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La propriété comprend également un jardin bien entretenu, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air et de soirées conviviales. Localisation : Située dans un environnement privilégié, avec une végétation formidable, cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme à Sort-en-Chalosse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 8852.

Située dans un secteur recherché de Dax, à proximité immédiate des écoles, transports et de l'hypercentre, cette maison de caractère datant de 1905 développe 295 m² et fait partie de ces biens historiques et rares, connus et reconnus pour leur architecture remarquable. Un bien avec une histoire Cette demeure a été mise à l'honneur dans les magazines architecturaux de Dax, témoignage de son cachet, de son élégance intemporelle et de la qualité de sa conception. Un lieu unique, chargé d'âme, qui traverse les époques sans perdre de son prestige. Des volumes hors normes Dès l'entrée, les espaces généreux, la circulation fluide et la luminosité impressionnent : 9 chambres, idéales pour une grande famille, une maison de réception ou un projet patrimonial Un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir dans un cadre élégant Une cave, ajoutant encore au potentiel du bien Un potentiel de modernisation, permettant de sublimer l'existant tout en conservant le charme d'origine Un extérieur exceptionnel en cœur de ville Terrasse et jardin privatifs, véritable privilège à Dax Piscine, rare en centre-ville Stationnements intérieurs et extérieurs, un atout majeur Emplacement privilégié À moins de 10 minutes à pied de l'hypercentre, dans un environnement résidentiel prisé, cette maison offre un équilibre parfait entre calme, vie de quartier et accessibilité immédiate aux commodités. Un bien d'exception, rare et chargé d'histoire Opportunité unique pour les amateurs de belles demeures et de projets de prestige. Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun Référence agence : 9157.

Proche du centre de Dax, cette maison familiale propose près de 185 m² habitables. Située dans un quartier calme, à deux pas des écoles et des commerces, ce bien de caractère ore un espace de vie confortable avec cinq chambres, deux points d'eau et un double séjour de plus de 70 m². Contactez-nous pour visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.