Vente maison 12 pièces 340 m² Clairac (47320)

En exclusivité, petite perle rare à venir découvrir sans tarder, entièrement rénovée dans les pures traditions, cette magnifique maison offre des espaces généreux, agréable, chaleureuse, elle se compose au rdc d'un salon séjour de plus de 80 m², d'une cuisine, d'un débarras, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain, au second deux autres chambres avec leur salle d'eau et un wc. Le joli jardin arboré est piscinable et constructible. Le petit plus de ce bien, une source d'eau avec un petit bassin. Secteur calme et verdoyant. Contactez moi pour une visite, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette demeure et la quiétude du lieu. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.06% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 219, soit d, ges : 29, soit c. Nathalie knotek, agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux 33000 sous le numéro 44073231100020 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84298.

Coup de coeur ! Découvrez cette magnifique maison en pierre à l'abri des regards avec accès direct sur le Lot. Habitable de plain-pied, elle se compose en rdc d'une entrée, d'une cuisine / salle à manger entièrement rénovée, d'un salon avec insert, d'une suite parentale avec salle de bains et wc; à l'étage, vous disposerez d'une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc; garage et pigeonnier aménageable en dépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 4470 m² avec terrasse, piscine creusée et accès au lot avec ponton. À visiter sans tarder !

Au cœur du département, entre Bordeaux et Toulouse, à 10 minutes de l'autoroute, ancien corps de ferme en pierres de 220 m² habitables sur parcelle arborée et fleurie de 5126 m². Le bâtiment principal vous accueille en rez-de-chaussée par un grand hall d'entrée qui dessert un dressing, WC, arrière cuisine spacieuse, cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger, un salon avec poêle à bois, une suite parentale, a l'étage un dégagement, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Grenier aménagé avec poutres apparentes. Terrasse couverte avec vue sur jardin. Attenant au bâtiment principal, appartement en rez-de-chaussée de 30 m² environ avec terrasse. Dépendance : ancien séchoir à tabac de 140 m² environ. Piscine 12x6 avec pool house et son magnifique pigeonnier. En extérieur, agréable jardin arboré de chêne, peuplier pleureur, cèdre avec arrosage intégré (eau du puit), éclairage. Portail électrique avec interphone, alarme. Pompe à Chaleur de 2018. Tout à l'égout. Ensemble immobilier coup de cœur. Taxe foncière : 3521€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 07 83 37 31 80, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131.

Belle Demeure en pierre datant du 19éme siècle avec parc arboré. La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, mezzanine et possibilité d'aménagement supplémentaire. Des bâtiments annexes, (chai, dépendances, garage) permettent d'envisager une extension ou aménagement en gîte (avec autorisation urbanisme). Le parc arboré d'arbres centenaires en font un espace tranquille et de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430.

Cette maison en pierre sur un terrain clos et arboré avec séchoir, vous séduira par son charme et son environnement calme offrant une jolie vue. Elle offre en intérieur : entrée, arriére cuisine, cuisine équipée ouvrant sur la salle à manger, salon avec poêle à bois, salle de bain, six chambres dont une suite, salle d'eau et cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette somptueuse maison en pierres, offrant une surface habitable de 280 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique. La propriété se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux atouts, parfaits pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Caractéristiques de la Maison Principale Surface habitable : 280 m² Cheminées : Oui, plusieurs cheminées authentiques qui ajoutent au cachet de la demeure. Chambres : Plusieurs chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle. Volumes Magnifiques : Des pièces aux proportions généreuses offrant un confort de vie optimal. Dépendances et Aménagements Studio Indépendant : Idéal pour accueillir des invités ou pour un usage privé. Appartement de 60 m² : Actuellement loué, offrant un revenu locatif stable. Appartement de 280 m² : Parfait pour un grand projet familial ou pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Opportunités de Développement Cette propriété est un cadre idéal pour diverses activités : Restaurant : L'authenticité et le charme de la maison en font un lieu parfait pour un restaurant gastronomique ou traditionnel. Gîtes ou Chambres d'Hôtes : La surface et les dépendances permettent de créer plusieurs unités d'accueil, offrant une excellente opportunité de revenus. Evénements : Le grand parc et les espaces intérieurs spacieux sont parfaits pour organiser des événements privés ou professionnels. Extérieurs Parcelle de 23 ares : Un écrin de verdure, arboré et bien entretenu, offrant calme et sérénité. Idéal pour se détendre, organiser des événements ou simplement profiter de la nature. Localisation Située dans un cadre paisible et recherché, cette maison allie le charme de l'ancien avec des possibilités modernes d'aménagement. Proche des commodités, elle reste néanmoins un véritable refuge loin de l'agitation urbaine. Cette magnifique maison en pierres est une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez y habiter ou y développer une activité professionnelle, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.