Vente maison 12 pièces 354 m² Chalabre (11230)

248 000 €

Une bâtisse de caractère au cœur de Chalabre !

C'est au centre du charmant village de Chalabre, à deux pas des commerces et des écoles, que se niche cette magnifique bâtisse historique. Derrière son entrée discrète, vous découvrirez un véritable havre de paix : une cour privative, un agréable jardin plat et clôturé, ainsi qu'un garage pour stationner facilement. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie chaleureux et convivial, composé d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie. Le chauffage au sol électrique et le double vitrage assurent confort et praticité au rez-de-chaussée. Une ancienne étable a été transformée en un espace lumineux pouvant servir de chambre avec point d'eau, d'atelier ou de bureau indépendant, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L'escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau. Le second étage, d'une surface de plus de 100 m², offre un beau potentiel d'aménagement : création de deux appartements, chambres d'hôtes ou espace de vie supplémentaire selon vos envies. Enfin, le grenier, au troisième niveau, peut lui aussi être aménagé. Un bien unique, alliant charme de l'ancien, volumes et potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 120 € Honoraires charge acquéreur : 14 880 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Chauffage au sol
Pièces: 12 pièces
4 chambres
3 WC
2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 354 m²
Environnement: Quartier : Coeur de ville