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maison 12 pièces 180 m2 à vendre à Besse-Et-Saint-Anastaise (63610)
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Vente maison 12 pièces 180 m² Besse-Et-Saint-Anastaise (63610)
260 000 €

Maison 12 pièces Besse-Et-Saint-Anastaise (63610)

Découvrez cette maison de famille de 180 m² habitables, nichée au cœur de BESSE avec un parc de 2.600 m². Construite en pierres dans les années 1960, cette demeure de qualité se distingue par son toit en ardoises et sa charpente traditionnelle. Le rez-de-chaussée offre une cuisine lumineuse de 16 m² avec buanderie, un séjour-salon de 24 m² avec insert, deux chambres spacieuses (2 x 13 m²), une salle de bains et un WC. Les matériaux nobles, comme les parquets en chêne et en pin, et les grandes ouvertures apportent lumière et vue sur le parc. La cuisine donne accès à un balcon de 10 m², parfait pour profiter de l’extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (2 x 9 m²), deux greniers et un débarras. Le sous-sol aménagé comprend un bureau (12 m²), une chambre (12 m²), une chaufferie avec douche et WC, ainsi qu'un garage de 31 m². Cette maison, bien entretenue, nécessite toutefois des améliorations énergétiques et esthétiques, et une remise aux normes électriques. Le parc arboré de 2.600 m², entièrement constructible, inclut un potager avec petite serre et une cave en pierres de 41 m². Ce terrain peut être divisé, offrant la possibilité de construire une dépendance ou un gîte, ou de le vendre séparément. Ce bien rare, au cœur de Besse et à proximité immédiate des commerces, ne manquera pas de vous séduire par sa localisation dans le Sancy et la qualité de sa construction. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 600 m²
Environnement
  • Quartier : Champeix OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 1 444 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 63Y10670-IDC766
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