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maison 12 pièces 417 m2 à vendre à Aubenas (07200)
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Vente maison 12 pièces 417 m² Aubenas (07200)
370 000 €

Maison 12 pièces Aubenas (07200)

Iad france - pascaline bonneton (06 87 81 38 85) vous propose : en centre-ville d’aubenas, ensemble immobilier pour projet d’habitation complété d’une projet locatif, investissement locatif total ou projet de revente à la découpe. Bénéficiant d’un emplacement idéal au coeur du centre-ville d’aubenas, après quelques travaux ce bien vous offrira de multiples de possibilités. L’ensemble se compose : -d’une maison d’habitation de 175 m² environ élevée sur un grand garage de 65 m² environ avec deux caves. L’habitation se compose d’un séjour-salon très lumineux donnant sur une terrasse, un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains, un toilette et à l’étage des combles aménagées en chambre. Le tout avec une jolie parcelle de terrain. Une entrée indépendante permet d’accéder à, -un ancien local professionnel de 115 m² environ pouvant être transformé en deux appartements (environ 45 m² environ et 70 m² environ) ou deux locaux professionnels. -un local professionnel de deux pièces de 36 m² environ, -et en rez-de-rue, un local commercial à rénover de 91 m² environ. Parking à proximité, travaux sont à prévoir honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 227 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle pascaline bonneton ei (id 30820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 12 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 417 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 090 et 2 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 227 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 370 000 € (soit 887 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1434779
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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Photo maison à vendre à Aubenas (07200) N° 1
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