À proximité d' AIGUES-MORTES, à 15 Minutes de la mer, au coeur de la petite camargue cette magnifique propriété de plus de 8 hectares se compose d'un mas de 300 m² habitable et d'un complexe équestre. Un très joli espace de détente entoure le mas avec piscine et jacuzzi chauffés reliés par un toboggan, terrasse et bassin avec cascade, verger. La partie équestre se compose de : -12 boxes à chevaux équipés avec abreuvoirs et point d'eau, écoulement, -une aire de soins avec douche (eau chaude), -2 poulinières, une sellerie, -1 club house avec toilette. -Un garage de 100 m² pour le matériel agricole, -un beau manège intérieur (15 / 30) - 5 paddocks, - 2 grands hangars de stockage, une paillière de 106 m² avec silo à grains, -Une carrière 20 / 60, -un rond de longe, -un gîte climatisé avec salon coin cuisine équipée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec douche et toilette. Au rez-de-chaussée du mas dans un charme camarguais découvrez un hall d'entrée, un bureau, un espace de vie de plus de 100 m² avec cheminée centrale double foyer, un espace bar avec vue sur le manège, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une grande suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant. À l'étage : Une mezzanine en cursive avec un atelier, 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant, une salle de sport de 40 m² et un grenier d'environ 100 m² à aménager avec escalier indépendant. Poutres apparentes, parefeuilles au sol, menuiseries alu, Chaufferie, pompe à chaleur avec chauffage au sol (chauffant et rafraîchissant), adoucisseur d'eau, abri voiture,. Vous souhaitez un grand mas au charme de la Camargue et avoir une activité équestre, appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 912 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 11 pièces

5 chambres

4 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Extérieur: Surface terrain : 80 600 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.