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maison 11 pièces 280 m2 à vendre à Fontenay-le-Comte (85200)
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Vente maison 11 pièces 280 m² Fontenay-le-Comte (85200)
268 000 €
-15.99 %

Maison 11 pièces Fontenay-le-Comte (85200)

Fontenay-le-comte, ville classée d'art et d'histoire à 45 min de la rochelle, 30 min de niort et à 1h des plages vendéennes : venez découvrir le fort potentiel de cette propriété en pierre de 280 m² environ comprenant actuellement 3 maisons libres de toute occupation : - une maison de 108 m² environ, composée : d'une cuisine, un salon / salle à manger, un wc, une cave au sous-sol. Au premier étage : 2 chambres sur parquet, une salle d'eau et un wc. Au second étage une 3 ème chambre sur parquet. - une maison de 94 m² environ : cuisine ouverte sur pièce de vie, un couloir et un wc. À l'étage un couloir dessert 3 chambres sur parquet flottant et une salle d'eau. Un escalier conduit au 2 ème étage vers une superficie de 47 m² aménageable. - une maison de 78 m² environ : cuisine ouverte sur pièce de vie, un wc, buanderie. À l'étage : une grande chambre sur parquet flottant, une salle d'eau. Au 2ème étage une belle superficie aménageable. À l'extérieur, vous découvrirez une parcelle de 2311 m² (dont une parcelle constructible de 552 m²) arborée avec un préau, deux garages et des dépendances en pierre. Vous l'aurez compris, cette propriété offre de beaux volumes et de multiples possibilités quel que soit votre projet (locatifs, chambres d'hôtes ou même pour y habiter en imaginant une redistribution des lieux). Une visite virtuelle de l'extérieur de la propriété et des trois logements est disponible sur mon site internet ! Technicités : tout à l'égout conforme pour les 3 biens, double vitrage pvc, volets battants pvc, chauffage au gaz de ville pour le logement t5 et électrique pour le t2 et t4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 280 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 311 m²
Etat
  • Construit en 1865

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 387 et 1 877 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 387 et 1 877 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 268 000 € (soit 957 € / m²)
    -15.99 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.99 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 999515
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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