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maison 7 pièces 252 m2 à vendre à Auzay (85200)

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Vente maison 7 pièces 252 m² Auzay (85200)

265 500 €

Maison 7 pièces Auzay (85200)

Exclusivité amepi / votre conseiller, m. Christophe drujon d'astros agent commercial - rsac - 882324916 - la roche sur yon joignable au o6.69. O8.85. 35 vous propose : longère en bon état, à 80 m de la vendée et de ses parcours de pêche. Deux pompes à chaleur, double vitrage partout, plusieurs possiblilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée, pièce de vie, cabinet de toilette, cuisine ouverte, et grande arrière cuisine. À l'étage, un grand palier faisant office de bureau, trois chambres et une salle d'eau. Un gîte indépendant, avec une cuisne / pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Le gîte était loué 450 eur, deux greniers facilement aménageables cumulant presque 60 m². Cette maison est nichée sur un véritable jardin d'éden, avec véranda, patio, de trés nombreux arbres fruitiers, un potager, un bassin aménagé en piscine, de nombreuses dépendances, dont une écurie. Les possiblités sont infinies. Pour couronner le tout la maison est connectée sur un forage, et aussi sur l'eau de ville, le changement se faisant par une simple vanne. Idéal famille, sportifs, amoureux de la pèche des ballades et du calme. Prix honoraires inclus : 250 000 eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 265 500 eur ttc net vendeur 15 500 eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 5.36 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 252 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 894 m²

Surface terrasse : 15 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.