Maison calme à vendre à Auchay-sur-Vendée (85200)

À vendre, maison rénovée à 5 min de fontenay-le-comte située dans un cadre paisible, cette belle maison rénovée allie confort et charme de l'ancien. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les atouts de cette maison : maison en parfait état pompe à chaleur pour un confort optimal ouvertures en double vitrage et volets roulants électriques salon-séjour chaleureux avec cheminée insert cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas en famille 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau fonctionnelles véranda pour profiter d'un espace lumineux toute l'année sous sol complet avec possibilité de stationner deux voitures extérieur : un terrain spacieux de 1100 m², offrant calme et intimité. Jardin potager plus une aire de stationnement pour résumer : une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Proximité des commodités, 5 minutes de la zone commerciale sud de fontenay le comte et proche de l entrée autoroute ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 197500 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 19000 net vendeur, 7500 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 11 / 2024 dpe : classe c, 155 kw ges : a 5 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1266 et 1714 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396668 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Auchay-sur-vendée, village à 10 min de fontenay-le-comte et à seulement 43 min de la rochelle : venez découvrir cette propriété en pierre nichée au calme dans un écrin de verdure entièrement clos de 2 700 m² environ. La maison offre : un bel espace cuisine aménagée / équipée avec une cheminée insert, des authentiques carreaux de ciment habillent cette partie orientée vers le jardin de la propriété grâce à une baie vitrée. Dans la continuité, la maison propose un intime salon avec poêle à bois et hauteur cathédrale, vous apprécierez les volumes et la vue dégagée idéale pour admirer les couchers de soleil. Un wc avec coin buanderie complète les prestations du rez-de-chaussée. Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine de 13 m² surplombant le salon ainsi qu'une confortable suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau. Attenant et communiquant depuis la maison, vous découvrirez un logement indépendant avec au rez-de-chaussée une pièce de vie / cuisine avec un four à pain fonctionnel (pouvant devenir une arrière-cuisine de la maison principale). Un deuxième escalier mène à l'étage vers une salle de bains avec wc et une chambre avec penderie. Dans la continuité de la propriété, vous profiterez d'un grand garage de 30 m². À l'extérieur : agréable terrasse en bois avec store banne motorisé, chalet bien être (sauna, bain nordique et douche), chalet chauffé idéal pour poursuivre l'activité même en hiver, quatre bivouacs chauffés (projet de logements insolites même en hiver ! ), dépendance et cabanon avec douche extérieure. Vous souhaitez installer une activité de gîte / logements insolites ? Ce bien clé en main est fait pour vous ! Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 392 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Iad France - Nicolas Ferrandez vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2013 de 153 m² sur un terrain de 1281 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commodités, du zoo de Mervent, du Puy du Fou, à seulement 45 minutes des plus belles plages vendéennes et à 45 minutes de La Rochelle. Ecole primaire à 2 minutes en voiture, collège et lycée à 8 minutes. Bus scolaire. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec un poêle à granulés de novembre 2023 programmable à distance (chauffant toute la maison), une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, baignoire moderne douche à l'talienne plus un dressing sur mesure. À l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc et une terrasse. Le tout est complété par : - Un jardin clos arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. - Ouvertures PVC Double Vitrage avec Volets Roulants Electriques, - Béton désactivé récent (moins de 2 ans), - Portail motorisé et porte de garage électrique, - Visiophone, éclairage extérieur, caméras de surveillance intérieures et extérieures, - Terrasse devant la maison avec arrivées d'eau et d'électricité (utile pour voiture électrique), - Cuisine d'été complète neuve avec évier plancha barbecue au charbon et four à pizza neuf, - Excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie, Le prix affiché est pour la maison entièrement meublée, prête à vous accueillir. Coup de cOEur assuré. Prix négociable dans la limite du raisonnable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ferrandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 918886201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village de Fontaines, cette maison non mitoyenne de 165 m², implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², offre un super potentiel dans un cadre agréable et spacieux. À pied, tous les services de proximité sont accessibles, et la maison se trouve à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte. Au rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie, bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, et comprenant une salle à manger spacieuse ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine attenante au garage. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage Une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Annexes et extérieurs Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers. Un garage avec galetas et une cave complètent les dépendances, tandis qu'une véranda attenante au garage offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin. Vous disposerez enfin de places de stationnement, à l'extérieur ou dans le garage. Conclusion Cette maison se distingue par ses beaux volumes, son jardin généreux et sa triple exposition. Sa situation proche de Fontenay-le-Comte et des services accessibles à pied en fait une belle opportunité à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Réf. 926432.

Nous vous proposons cette magnifique propriété située dans une zone artisanale, idéale pour développer vos projets professionnels et personnels. Le terrain, spacieux et bien entretenu, vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez artisan, commerçant ou investisseur, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des principales infrastructures tout en offrant un cadre calme et propice à l'activité. La zone artisanale est parfaitement adaptée pour toute activité nécessitant un environnement de travail optimisé. La maison offre de belles surfaces intérieures avec un grand salon lumineux, une cuisine, et 2 chambres spacieuses (voir possibilité d'une troisième sur un grand palier inutilisé). À l'extérieur, vous trouverez un grand ensemble de batiments / garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un espace extérieur pour vos projets. Points forts : Zone artisanale avec accès facile aux axes principaux Grand terrain et batiments spacieux Idéale pour une activité professionnelle ou un investissement N'attendez plus pour visiter ce bien qui combine confort et potentiel professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez découvrir cette belle propriété comprenant 2 maisons qui peuvent être soit en habitations principales ou en gîte offrant toutes les prestations recherchées. Une première maison de 130 m² comprenant un beau séjour avec cheminée et sa cuisine au rdc, une belle pièce à aménager. À l'étage 2 chambres et un bel espace menant à une salle de bain. Une deuxième maison de 148 m² comprenant un beau séjour avec cuisine équipée menant sur un salon lumineux avec vu sur le jardin. À l'étage, nous avons 4 chambres et 2 salles de bains avec douches. Un terrain clôturé de plus de 5000 m² arboré avec ses arbres fruitiers, ses pieds de vignes comprenant des dépendances dont un grand hangar de plus de 600 m² idéal pour des évènements et une piscine chauffée grâce à la pompe à chaleur sécurisée avec dôme. Le tout est dans un endroit calme, chaleureux, à 15 min de fontenay-le-comte, 40 min de la rochelle et 45 min de la plage. Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite qui je pense sera un coup de cœur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,94 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nathalie jouniaux, tél. : 06 15 66 27 71, e-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roch-sur-yon sous le numéro 879037984.

EXCLUSIVITE Cette belle maison vous séduira par ses volulmes généreux et son ambiance chaleureuse. La grande pièce de vie avec son poêle à bois est idéale pour partager de beaux moments. Une suite parentale de plain-pied offre un vrai confort au quotidien. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une seconde salle de bains accueillent toute la famille. Le tout dans un environnement très calme et verdoyant, en bord de vendée. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre dans un environnement calme, maison de plain-pied construite en 1979, offrant un cadre de vie agréable et idéal pour les familles. Elle est située sur un terrain plat de 1030 m², entièrement clôturé, et bénéficie de plusieurs atouts, un barbecue en béton et un ensemble de jardin. L'annexe extérieure, actuellement utilisée comme chenil, pourrait facilement être transformée en un local de piscine ou pour d'autres projets. L'exposition nord-ouest assure une belle luminosité naturelle. La maison se compose d'une entrée menant sur un couloir desservant une cuisine à rénover, un salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'un garage et d'un espace de rangement type remise. Les plus : Chaudière Atlantic thermodynamique Duo récente et sous garantie, accompagnée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Tableau électrique entièrement refait. Volets en aluminium récents. Toiture isolée et en parfait état. Portail neuf. Les moins : Maison à remettre au goût du jour (revêtements de sols et murs), ainsi que la cuisine à moderniser. Côté pratique : Le village, classé touristique, est bien desservi par les bus, facilitant l'accès aux grands axes routiers et aux commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anabel FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 757 428 Greffe de NIORT) 06 26 54 58 74 (réf. 578674 ).

Patrick joncheraye vous propose à la vente cette ravissante maison implantée au calme et sans vis à vis. À 10 minutes au sud de fontenay-le-comte, en direction de la rochelle, sur la charmante commune de montreuil, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 96 m², rénovée en 2010, offrant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un cellier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance et d'un agréable terrain clos et arboré de 1 602 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou pour une vie de famille au calme, à proximité des commodités de fontenay-le-comte. Fosse septique aux normes taxe foncière : 466 euros prix du bien : 156000 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 150100 euros net vendeur, 5900 euros honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 05 / 2025 dpe : classe d, 249 kw ges : b 7kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2130 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419721 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Maison en Pierre de Caractère Parfait État Piscine Chauffée Aucun Travaux à Prévoir Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Offrant de belles prestations, elle est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire clé en main. Description du bien : Une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal Spacieuse cuisine aménagée et équipée, + deuxième cuisine aménagée et équipée (idéal pour recevoir ou projet locatif) À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant Cuisine d'été donnant sur une terrasse conviviale Piscine chauffée, couverte par un dôme profitez-en toute l'année ! Confort & Équipements : Climatisation réversible Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique Ouvertures en PVC double vitrage Terrain entièrement clos avec portail motorisé Cave pratique pour stockage ou cave à vin Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état Cadre de vie agréable, proche Fontenay-le-Comte. Une visite s'impose !

Iad France - Alexandra Poussard vous propose : Charmante Maison moderne de 132 m² à Petosse. Construite en 2012 et située sur la commune de Petosse, cette maison composée de 5 Pièces sur un terrain clos de 1036 m² situé dans un environnement calme est faite pour vous. Alliant des prestations modernes et sans travaux à prévoir, elle est idéale pour une famille cherchant à poser ses valises. * Description des Pièces : * - * Rez-de-Chaussée *: Vous découvrirez : Une pièce de vie lumineuse de 54 m² assorti d'un poêle à bois (2023) et d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec placard, Une suite parentale en jonc de mer avec sa salle de bain attenante et son dressing, Un WC séparé, et une lingerie. Cet environnement ne manquera pas de vous séduire grâce à son ouverture privilégiée sur une terrasse dallée de 60 m² équipée d'une pergola bioclimatique récente. - * Étage *: Un palier cosy en jonc de mer dessert deux chambres pour les enfants avec placard d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau avec rangement et sèche serviette, un WC, et un espace bureau * Avantages Offerts : * - * Garage *: Un garage motorisé spacieux pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire grâce à son cellier. - * Terrasse Exposée au Sud *: Exposition privilégiée sur une terrasse ensoleillée avec pergola bio climatique et un jardin clos entretenu et piscinable. - * Prestations : chauffe eau thermodynamique, chauffage électrique individuel, poêle à bois, pvc double vitrage, fibre, fosse septique conforme. - * État Général *: Cette maison très bien entretenue vous assure un confort immédiat sans travaux à prévoir. - * Environnement calme : à 15 mn de Fontenay le Comte et 45 mn de la Rochelle, profitez du calme de ce quartier résidentiel pour une qualité de vie optimale. * Opportunité à Saisir : * Cette maison à Petosse est une opportunité N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir votre prochain chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur du sud vendée, la commune de pétosse séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Ce joli village conjugue le charme de l'ancien et la douceur de vivre à la campagne, tout en restant à proximité des principaux centres d'intérêt et des commodités. Située au calme, cette belle maison rénovée allie confort et charme de l'ancien. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Vous trouverez en rez de chaussée : 1 cuisine équipée récente, 1 arrière cuisine, 1 salle de bain, 1 salon salle à manger, 2 chambres spacieuses a l étage, 1 mezzanine, 1 salle d'eau et 1 chambre, idéal pour recevoir amis et la famille. Les atouts de cette maison : accès direct du garage à la maison, vastes dépendances terrain en partie constructible, division possible pour une éventuelle vente chauffage au sol, combiné avec une cheminée qui alimente à elle seule toute la maison des nombreux espaces de rangements salon-séjour chaleureux avec cheminée insert cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas en famille 3 chambres spacieuses dont deux en rez de chaussée et 2 salles d'eau fonctionnelles véranda pour profiter d'un espace lumineux toute l'année extérieur : un terrain spacieux de 1700 m², offrant calme et intimité. Jardin potager plus une aire de stationnement pour résumer : une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Proximité des commodités, 5 minutes de la zone commerciale ouest de fontenay le comte et proche de l entrée autoroute ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 200000 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 207900 euros net vendeur, 7900 euros honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 08 / 2021 dpe : classe f, 344 kw ges : c 11 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990 et 4120 euros par an. Consommation réelle annuelle sur factures, électricité ( production eau chaude et chauffage) : 1000 euros, bois de chauffage entre 500 et 750 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 411071 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Iad France - Ingrid Coriton vous propose : L’authenticité d’une maison de caractère au cOEur de la nature vendéenne À Doix-lès-Fontaines, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison ancienne de 228 m² habitables, répartie sur deux bâtisses communicantes. Un bien au charme indéniable, à rénover selon vos envies, avec de beaux volumes, un vaste terrain arboré de plus de 7000 m² et de nombreuses dépendances. Dès l’entrée, la lumière naturelle vous accueille et vous guide vers un salon intimiste, une cuisine conviviale, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert. Ce dernier, avec ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. À l’étage, le coin nuit vous propose trois chambres confortables (28 m², 14 m² et 14 m²), une salle d’eau moderne, des toilettes séparés, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite pour un espace bureau ou lecture. La suite parentale, quant à elle, dispose de sa propre salle de bains et de ses WC privatifs, offrant un espace intime et paisible. À l’extérieur, le terrain, arboré et spacieux, est un véritable atout : idéal pour les amoureux de nature, de jardinage, ou simplement pour profiter d’un grand espace extérieur sans vis-à-vis. De nombreuses dépendances complètent ce bien : - un atelier / garage de 31 m², - une étable avec grenier (42 m² au sol), - un chai de 37 m², - sans oublier un four à pain de 19 m² autant de possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Côté technique : le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, l’assainissement est individuel, et la fibre optique est déjà déployée (raccordement à prévoir). Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries et des finitions intérieures, laissant libre cours à vos envies de modernisation tout en conservant le cachet de l’ancien. * Profitez également de la visite virtuelle 360 pour plonger dans l’atmosphère de cette maison et découvrir ses prestations. * Pour protéger la vie privée des propriétaires, cette visite est restreinte, disponible sur demande après validation de vos critères de recherche Amoureux de pierres, de volumes et d’authenticité ? Cette propriété unique n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite suffit pour se projeter… Appelez-moi ! Doix-lès-Fontaines, commune rurale à seulement 7min des commodités et commerces de la ville de Fontenay-le-Comte, se situe à 1h de la mer et du Puy du fou, à 1h10 de Nantes et de Poitiers et à 50min de La Rochelle, aux portes du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien BOUILLAUD (06 75 00 94 74) vous propose : Doix-Les_Fontaines - Pavillon contemporain de plain-pied – 117 m² environ habitables sur 1 134 m² environ de terrain clos et paysager. Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’un lotissement communal du village de Fontaines, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa décoration aux tendances actuelles. L’entrée offre un espace d’accueil discret avant d’accéder vers la pièce de vie principale. Ce dégagement permet de préserver l’intimité du séjour tout en donnant une impression d’ouverture et de fluidité dans la distribution de cette maison. La maison s’articule ensuite autour d’un vaste salon-séjour équipé d’un poêle à pellets récent et d’une cuisine ouverte dans un style contemporain. L’ensemble, baigné de lumière, offre un bel espace de vie pour la famille avec son salon cosy et sa grande salle à manger. Cet espace de vie s’ouvre directement sur l’extérieur et donne accès sur une grande terrasse en dalle et bois idéale pour recevoir et profiter des beaux jours, pour une surface de plus de 50 m² environ se prolongeant sur le jardin arboré. La partie nuit se compose de trois chambres  : > dont une belle suite parentale de 22 m² environ située à proximité du séjour, dotée d’un grand placard dressing et profitant également d’un accès terrasse, > ainsi que deux chambres d’enfants de 11,20 et 9,35 m² environ, sur parquets stratifiés. La salle d’eau, entièrement rénovée, se distingue par ses finitions en travertin, son grand meuble plan vasque et sa douche à l’italienne spacieuse. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie de plus de 15 m² environ, véritable pièce complémentaire à la cuisine, avec point d’eau, branchement machine et coin bureau. Un WC indépendant et un garage de 29 m² environ avec mezzanine de stockage complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 1 134 m² environ est entièrement clos de haies et de grillage. On y retrouve des portails manuels (cour et jardin), un préau carport de plus de 20 m² environ pour vous stationner sous abri, un abri de jardin en bois et de jolis espaces paysagers. La parcelle étant constructible, vous pourrez y imaginer facilement un projet de piscine selon vos envies. Atouts techniques  : > Maison familiale, 3 chambres dont suite parentale, pièces d’eau modernes et fonctionnelles, > Beaux volumes intérieurs, deux terrasses et grande surface de terrain plane et close, > Chauffage assuré par un poêle à pellet récent, complété de radiateurs électriques récents, > Toutes ouvertures pvc double vitrage, volets battants aluminium isolés, combles isolés, > Électricité à jour, grande buanderie (finitions en cours), grand garage, > Raccordée à la fibre optique, et à l’assainissement tout à l’égout de la commune. Vous recherchez un bien fonctionnel et prêt à accueillir votre famille, le tout à proximité de Fontenay Le Comte (7min en voiture), profitant des commodités de son bourg (petits commerces, boulangerie, écoles, centre de loisirs), et d’une mobilité rapide avec son accès rapide à l’autoroute. Ne ratez pas l’occasion de visiter ce pavillon en réservant dès à présent votre créneau de rendez-vous. >>> Visite vidéo disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BOUILLAUD EI (ID 35148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Doix-les-fontaines commune de fontaines (85200) vous recherchez une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle ? Cette jolie maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et ses nombreux atouts ! - les points forts : une pièce de vie conviviale de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et insert central pour des soirées chaleureuses. Trois chambres confortables, une salle de bains complète (baignoire + douche) et un wc séparé. Une arrière-cuisine / buanderie, un cellier, un double garage avec porte électrique et un grenier. Un jardin clos avec un second garage indépendant d'environ 50 m², idéal pour le stockage ou les passionnés de bricolage. Chauffage au sol, pompe à chaleur. - une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre calme et agréable !

William maignan et philippe villeneuve vous proposent à la vente : ancienne ferme en pierre à rénover, située à 1 km du centre-ville de fontenay-le-comte, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Maison de 94 m² habitables : séjour de 23 m² avec cheminée et insert, cuisine de 11 m², 3 chambres (dont une mansardée), grenier partiellement aménageable de 35 m², salle d'eau. Cave et atelier attenants. Raccordée au tout-à-l'égout. Dépendances agricoles : bâtiment de 400 m² et de 500 m², à rénover ou à démolir pour valoriser le terrain. Terrain de 5900 m², dont environ 5500 m² constructibles, offrant un fort potentiel pour des projets immobiliers ou un lotissement. Prix : 250 000€ opportunité rare à saisir, idéal pour un projet de rénovation ou un investisseur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william maignan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°812 787 521 greffe de la roche sur yon) 06 52 25 22 35 (réf. 575703 ).

Sur Fontenay-Le-Comte, dans un secteur calme à deux pas des commodités : venez découvrir cette superbe maison d'une surface 167 m² sur un terrain de 691 m² comprenant : Au rez de chaussée : une grande entrée lumineuse avec rangements, un spacieux salon séjour et une cuisine aménagée. On y trouve également une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie Un escalier mène à l'étage vers un grand palier vers trois chambres avec dressing dont une grande chambre divisable en deux, une salle d'eau, un toilette mais également une autre buanderie pouvant servir de chambre ou autre; À l'extérieur, on y trouve une spacieuse terrasse, un garage d'environ 20 m² avec portail motorisé mais également un abri de jardin d'environ 8 m² et une cave enterrée Techniques : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité refaite, assainissement tout à l'égout, climatisation, menuiseries double vitrage, isolation de combles refaite Cette maison possède un fort potentiel et une rareté absolue par ses équipements qui amènent une très bonne note énergétique B, alors n'attendez plus, ce bien est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 398 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : Fontenay-le-Comte – Quartier des Granges : À seulement 7 minutes du centre-ville, au bout d’une impasse et sans voisin immédiat, laissez-vous séduire par ce pavillon individuel sur sous-sol à finir de rénover, implanté sur une parcelle entièrement close de 1 950 m², en pleine nature, au milieu des champs. Un cadre rare et paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’espace et un véritable potentiel de vie, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet intergénérationnel ou la création d’un logement indépendant à vocation locative. Construite en 1975, cette maison sur sous-sol intégral se développe sur deux niveaux. La partie aujourd’hui habitable offre 105 m², principalement à l’étage. L’accès se fait par un escalier extérieur menant à un agréable perron en balcon-terrasse, d’où la vue s’ouvre sur le jardin et la campagne environnante. Dès l’entrée, vous avez le choix : passer par la porte principale donnant sur un large couloir ou entrer directement dans la pièce de vie par une double porte-fenêtre baignée de lumière. L’étage se compose : > d’une entrée avec couloir et placard, ouverte par une arche, > d’une vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte, > de deux chambres confortables sur parquet bois massif (14 et 12 m²), > d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, branchements buanderie et rangements, > d’un toilette séparé avec lave-mains. Un escalier intérieur fermé permet d’accéder au sous-sol, aujourd’hui en cours de rénovation. Cet espace ouvre la porte à de nombreuses possibilités : création d’un second logement indépendant, d’un espace dédié à la famille, ou encore d’une extension de la surface habitable. En rez-de-jardin, cet ancien garage et studio offrent plus de 90 m² de potentiel, comprenant : >u n grand volume central idéal pour un futur salon ou une pièce de vie, avec baie vitrée coulissante sur le jardin, > un espace cuisine aménagée moderne et une salle à manger à repenser, > une salle d’eau avec cabine de douche et un toilette (à recloisonner), > deux volumes permettant la création de 2 nouvelles chambres supplémentaires. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé (grillages refaits en 2020) et son portail manuel accueillent un jardin arboré, offrant à l’avant comme à l’arrière de la maison de beaux espaces et possibilités d’aménagements extérieurs. Les atouts : - Un fort potentiel aménageable jusqu’à 180 m² habitables, - Une maison adaptée à un projet familial, intergénérationnel ou locatif, - Deux pièces d’eau et deux cuisines aménagées, - Toutes menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC dont certains motorisés, - Chauffage et eau chaude par chaudière gaz (citerne), - Tableau électrique récent, - Assainissement individuel récent et conforme aux normes. Des travaux restent à prévoir pour finaliser l’aménagement du niveau inférieur ainsi que certaines finitions à l’étage, laissant la liberté de créer un intérieur à votre image. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent allier espace, tranquillité et potentiel, à quelques minutes seulement de Fontenay-le-Comte. Contactez moi dès à présent pour plus d’informations et réserver au plus vite votre créneau de visite. >>> Visite vidéo disponible.

Exclusivité Pavillon de plain-pied, situé dans un environnement calme et agréable sur Fontenay le Comte. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée donnant sur un salon-séjour lumineux, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec w-c. Le tout sur un joli jardin clos et aboré de 800 m² avec un garage et un abri de jardin. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Franck Jeannin vous propose : Charmante Maison rénovée de plain pied de 90 m² habitable à Fontenay-le-Comte, dans quartier calme avec une belle dépendance en pierre de 90 m² et terrain clos de 1800 m² - Parfait pour une Famille. Vous recherchez une charmante maison à Fontenay-le-Comte pour vous et votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle de 90 m², construite en 1970 et en bon état général, est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter de tout le confort d'un foyer chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui se dégage de cette maison. Les 3 chambres spacieuses offrent à chacun un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Deux salles d'eau / bain et trois toilettes vous assurent praticité et confort au quotidien, évitant ainsi les files d'attente matinales. Le vaste séjour lumineux de 22.7 m² est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cette maison, de plain-pied, offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour les personnes à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Pas de marches à monter ou à descendre, tout est accessible en un seul niveau, garantissant ainsi une liberté de mouvement optimale. Côté équipements, vous apprécierez le chauffage individuel qui vous permettra de régler la température à votre convenance. Que ce soit grâce à la cheminée insert, la pompe à chaleur, les radiateurs ou le poêle à granulés, vous aurez le choix pour une chaleur douce et agréable en toute saison. De plus, vous profiterez de tout le confort moderne et le tout-à-l'égout. Ouverture en double vitrage. À l'extérieur, vous n'aurez pas de parking à gérer, mais vous pourrez savourer le calme et la tranquillité du jardin sans vis-à-vis. Pensez aux moments de détente et de jeux en famille dans cet espace extérieur privatif. Un terrain clos avec une belle grange en pierre de 90 m² (toiture neuve). Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un foyer accueillant et fonctionnel à Fontenay-le-Comte. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Située au cOEur de Fontenay-le-Comte, cette habitation de 153 m² est une opportunité rare sur le secteur. Cette habitation vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec deux pièces, coin cuisine et une salle d’eau avec wc pouvant être utilisé pour une profession libéral ou un studio avec cour indépendante. Au rez-de-jardin, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine à finir d’aménager, un wc indépendant, un sas pour la machine à laver et un accès au jardin. À l’étage, un palier offre trois chambres et une salle d’eau avec wc. Sous la maison, une cave avec un espace de stockage. À l’extérieur, vous trouverez un jardin, une terrasse exposée sud-est et une dépendance. L'emplacement est idéal : vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas seulement des écoles, commerces et services. Le agencement sur trois étages permet d'imaginer une résidence familiale avec la possibilité d'aménager un studio ou un espace professionnel au rez-de-chaussée. Assainissement tout à l’égout, chauffage gaz de ville BIEN IDEAL, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose de découvrir cette belle maison de 145 m² située à Fontenay le Comte. Sa situation idéale avec une belle vue dégagée en hauteur sur la nature et sa proximité d'une zone commerciale, des services de santé (hôpital, clinique), ainsi que des établissements scolaires (école, collège, lycées) ou l'on peut se rendre sans avoir besoin de prendre une voiture est un atout considérable. Elle se compose au rez de jardin d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres de 12 m² à 16 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une magnifique véranda de 39 m² avec barbecue intégré et poutres apparentes promet de beaux moments de convivialité en famille et avec les amis. Dans la partie en rdc qui fait une superficie de 142 m² vous trouverez une 4e chambre de plus de 16 m², 1 salle d'eau avec douche italienne et wc, 1 garage ainsi qu'une réserve, une cave et une grande pièce de 32 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en salle de jeux. Elle permet d'imaginer plusieurs configurations selon vos besoins. Le jardin clôturé est un véritable havre de paix avec de grands arbres et une vue magnifique et se trouve sur plus de 1 500 m² de terrain piscinable. La maison est équipée d'un portail automatique, de la fibre optique Elle est chauffée en électricité et cheminée insert. La maison se trouve dans un quartier très recherché de Fontenay le Comte grâce à sa proximité avec le centre ville et les terrains de sport. La ville de Fontenay est idéalement positionnée à quelques kilomètres du Marais Poitevin et de la forêt de Mervent (plus grande forêt de Vendée). Elle se situe également à 45mns de la côte vendéennes et des stations balnéaires, du Puy du Fou et de la Rochelle et bénéficie de 2 accès directs à l'autoroute. On y trouve toutes les infrastructures pour pouvoir y vivre confortablement (écoles, lycées, hôpital, cinéma, de nombreux clubs de sport et associations, centres commerciaux et tissu économique important). N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite ou pour obtenir des renseignements complémentaires au 06 14 68 98 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 910156.

* maison à vendre à fontenay-le-comte – idéale investisseur ! * vous cherchez un * investissement rentable * ou une * future maison pleine de potentiel * ? Ne cherchez plus ! * 86 m² * habitables * 3 chambres * spacieuses * cuisine * fonctionnelle * salle à manger & salon * agréables à vivre * double vitrage * pour une bonne isolation * chauffage au fioul * pour les soirées d'hiver bien au chaud * garage en sous-sol * (ou stocker votre bric-à-brac) * barbecue * pour les amateurs de grillades * beau terrain arboré et pelouse * – parfait pour les dimanches détente * portail avec espace parking pour 2 voitures * environnement calme * pour une vie paisible * quelques travaux de rafraîchissement à prévoir * , mais rien d'insurmontable ! * investissement clé en main * : locataire déjà en place, idéal pour un rendement immédiat ! * infos & visites : 07 68 89 37 80 * ne laissez pas passer cette opportunité, venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 896643.

Localisation : fontenay-le-comte dans le triangle la rochelle (45 min en voiture) - niort (30 min en voiture) - la roche sur yon (35 min en voiture) ville dynamique et agréable à la limite du marais poitevin et des plages vendéennes. Description : maison d'architecte nichée dans un parc arboré et intimiste. Vue dégagée sur la vallée mais à quelques pas du centre ville. À flanc de colline cette maison lumineuse se compose au rez-de-jardin d'une vaste entrée, salon, salle a manger, cuisine indépendante et sa véranda. Un dégagement dessert un wc indépendant, une buanderie, une grande salle de sport qui peut également servir pour une activité indépendante et un grand garage. Le très bel escalier vous permet d'accéder à une coursive qui dessert d'un coté la suite parentale et de l'autre une partie nuit avec 1 chambre, salle de bain et bureau dominant sur le salon. Cette maison intègre une partie gîte avec accès indépendant sur logement composé de 2 chambres et une salle d'eau wc. Piscine 10x5. Les atouts : maison avec grand jardin arboré, sans vis à vis, au calme, proximité du centre ville, possibilité de stationnement camping car, jusqu'à 7 chambres possible. L'activité maison d'hôte s'y prête parfaitement. Autre : classe énergie c. Annonce proposée par alexandre peronneau, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 926471.

Maison de ville en pierres à finir de rénover à vendre Belle opportunité à découvrir pour cette maison de plus de 200 m² dans la ville de Fontenay le Comte. Elle se situe dans un quartier calme à quelques mètres de la rivière Vendée et ses sentiers, ce qui permet d'aller se promener très facilement à pied et de profiter de la nature. L'ensemble sportif de la Plaine des Sports avec ses nombreuses infrastructures (terrains de tennis neufs, parcours de sport, clubs de foot et de rugby, salle de sport, espaces verts, dojo de judo, terrain de vélo cross, stand de tir) se trouve à moins de 5mns à pied et remplace très facilement l'absence de jardin. L'intérieur a été complètement repensé. Voici la liste des travaux déjà effectués : - l'intégralité de la chape est refaite - la charpente de la partie chambres est neuve - la toiture en tuiles de la maison - la zinguerie est changée - un IPN a été installé pour recevoir le plancher de l'étage - les arrivées et évacuations pour l'eau sont posées Les plans sont disponibles pour étude ou pour servir de base à la continuité de la rénovation. Une terrasse en "rooftop" de plus de 45 m² est même prévue. Un grand garage est existant. Vous pouvez au contraire imaginer de nouvelles configurations de pièces qui correspondent à vos souhaits. Cette maison est également compatible pour un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour que je vous donne des informations complémentaires ou pour effectuer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 934967.