Vente maison 6 pièces 145 m² Fontenay-le-Comte (85200)

BELLE QUALITE DE BIEN IMMOBILIER À seulement 20 minutes au nord de Fontenay, cette élégante maison familiale en pierre de 164 m² déploie tout son charme au cœur d'un environnement champêtre et préservé. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 438 m² sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible, sa nature omniprésente et sa qualité de vie tournée vers l'extérieur. Véritable écrin bucolique, elle ravira les amateurs de jardinage, de potager et d'autonomie grâce à son puits et à ses plusieurs réserves d'eau dédiées à l'irrigation. Serre, espaces de culture et chant des oiseaux composent ici un quotidien empreint de sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dévoile des volumes généreux ainsi qu'une authenticité préservée, sublimée par la noblesse de la pierre. La pièce de vie chaleureuse, composée d'un salon-séjour convivial, invite aux moments partagés en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec une spacieuse chambre de plain-pied d'environ 20 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie faisant office d'arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine distribue un espace bureau ouvert avec placard, un second bureau fermé – idéal pour le télétravail ou une activité indépendante – ainsi que deux belles chambres sur parquet, d'environ 20 m² chacune, dotées de rangements intégrés. La maison bénéficie naturellement de la fraîcheur de la pierre durant l'été, offrant un confort thermique particulièrement appréciable et un charme intemporel. Les extérieurs révèlent tout le caractère de cette propriété : jardin paysagé et potager soigneusement entretenus, serre, puits, cabanon en pierre plein d'authenticité et vaste garage attenant de plus de 75 m² avec greniers, apportant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Côté prestations, la couverture a été entièrement rénovée en 2012 avec tuiles neuves et les ouvertures sont en double vitrage. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, où authenticité, nature et douceur de vivre s'unissent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 06 51 05 72 00, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213.

Située dans la charmante commune de Foussais-Payré, cette villa contemporaine édifiée en 2010 jouit d'un cadre paisible et verdoyant à proximité de la forêt de Mervent, tout en étant à moins de 15 min de FONTENAY-LE-COMTE ainsi que de la Châtaigneraie. À l'intérieur, la maison d'une surface de 127 m² habitable offre au rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée / équipée avec un îlot repas, un cellier / buanderie, un WC avec lave-mains et placard ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau (grande douche à l'italienne). Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine pouvant servir de bureau et deux suites indépendantes de 17 m² chacune avec salle d'eau / salle de bains et WC. Attenant, vous profiterez d'un double garage de 31 m² permettant de stationner deux voitures à l'abri. À l'extérieur, la propriété offre : un jardin clos, deux préaux et une vaste terrasse permettant de profiter d'agréables moments en extérieur ! Connue pour son patrimoine architectural et sa tranquillité, Foussais-Payré offre un environnement idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces (pharmacie, chocolaterie, supérette, tabac / presse,. ) et écoles. Technicités : chauffage électrique au sol (rdc + étage), chauffe-eau thermodynamique, fibre installée, double vitrage PVC, VMC et tout à l'égout assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.

Située dans le quartier très recherché de Grissais, au coeur de Fontenay‑le‑Comte, cette superbe maison plain‑pied sans vis‑à‑vis offre confort, luminosité et un fort potentiel d'évolution. À deux pas de la zone commerciale Leclerc, des écoles et de l'hôpital, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 153 m² - Véranda : 40 m² - Sous-sol aménagé : 60 m² (grand garage, cellier, cave, atelier) - Terrain : 1750 m² (possibilité d'acquérir encore plus de terrain) Composition : - Rez-de-chaussée : entrée 7 m², cuisine 15 m² + arrière-cuisine 10 m², belle pièce de vie avec insert double-face, véranda 40 m² donnant sur terrasse - Espace nuit : 2 chambres de 12 m² et 1 chambre de 16 m² - Salle de bains : 8,5 m² avec nombreux rangements, WC séparé - Sous-sol : grand garage, cave, atelier, chambre 16 m², salle d'eau avec WC (3,5 m²) accès indépendant pour location ou gite Description détaillée : Dès l'entrée, l'espace de vie séduit par sa généreuse luminosité. La cuisine fonctionnelle et son arrière‑cuisine offrent une organisation pratique au quotidien, la véranda de 40 m², la pièce de vie avec insert double face ouvre sur une grande terrasse exposée sud ouest parfaite pour profiter de la vue sur la campagne et recevoir. Le sous‑sol complet apporte un confort rare : garage spacieux, espaces de rangement, atelier, une cave et une chambre supplémentaire pouvant servir de studio ou bureau indépendant (accès et salle d'eau / WC). Le terrain, largement exploitable, laisse la possibilité d'agrandissement, de création d'un jardin paysager Petit plus : possibilité d'avoir plus de terrain. Bien rare, ne tardez pas ! Contactez Stephanie dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations Une opportunité unique à saisir dans l'un des quartiers les plus prisés de Fontenay-le-Comte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 591008 ).

Votre conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6. O2. O8.98. 85 vous propose cette ancienne ferme à rénover avec gros potentiel offrant au rez de chaussée : un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec w-c, une pièce à aménager et à l'étage : deux chambres, un grenier aménageable. Une cave et une dépendance attenante. Les plus : Deux grands hangars avec possibilité de stockage, idéal artisans et un terrain de 5950 m² dont environ 5500 m² constructible et détachable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre fontenay-le-comte et auzay, dans un environnement calme et rurale à moins de 5 min de la zone commerciale des 3 canons (e. Leclerc, structures de santés, commerces,. ) : venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant confort, modernité et authenticité ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez : d'une vaste entrée / bureau de 15 m², d'un salon, d'une cuisine aménagée / équipée avec coin repas donnant sur une terrasse carrelée, d'un wc, d'une buanderie / chaufferie et d'un espace aménageable. À l'étage, un pallier dessert : trois chambres et une salle de bains avec wc (double vasque, douche et baignoire). À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée, d'une vue dégagée sur des champs, de dépendances pratiques et d'un grand garage pour stationner confortablement deux voitures et tout le nécessaire de votre foyer. Technicités : double vitrage pvc, toitures de 2022, pompe à chaleur air / eau de 2020 (chauffage + production d'eau chaude), fibre installée, assainissement individuel conforme, forage et exposition sud-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

I propriété avec potentiel à fontenay-le-comte 5900 m² de terrain constructible william maignan vous propose à la vente : une ancienne ferme en pierre à rénover, située à 1 km du centre-ville de fontenay-le-comte, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Maison de 94 m² habitables à rénover : séjour de 23 m² avec cheminée et insert, cuisine de 11 m², 3 chambres (dont une mansardée), grenier partiellement aménageable de 35 m², salle d'eau. Cave et atelier attenants. Raccordée au tout-à-l'égout. Dépendances agricoles : bâtiment de 400 m² et de 500 m², à rénover ou à démolir pour valoriser le terrain. Terrain de 5900 m², dont environ 5500 m² constructibles, oìrant un fort potentiel pour des projets immobiliers ou un lotissement. Cette annonce vous est proposée par fontenay smart proprio - ei - norsac : 812 787 521, enregistré à de la roche sur yon 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans la charmante commune de Foussais-Payré, cette villa contemporaine édifiée en 2010 jouit d'un cadre paisible et verdoyant à proximité de la forêt de Mervent, tout en étant à moins de 15 min de FONTENAY-LE-COMTE ainsi que de la Châtaigneraie. À l'intérieur, la maison d'une surface de 127 m² habitable offre au rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée / équipée avec un îlot repas, un cellier / buanderie, un WC avec lave-mains et placard ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau (grande douche à l'italienne). Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine pouvant servir de bureau et deux suites indépendantes de 17 m² chacune avec salle d'eau / salle de bains et WC. Attenant, vous profiterez d'un double garage de 31 m² permettant de stationner deux voitures à l'abri. À l'extérieur, la propriété offre : un jardin clos, deux préaux et une vaste terrasse permettant de profiter d'agréables moments en extérieur ! Connue pour son patrimoine architectural et sa tranquillité, Foussais-Payré offre un environnement idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces (pharmacie, chocolaterie, supérette, tabac / presse,. ) et écoles. Technicités : chauffage électrique au sol (rdc + étage), chauffe-eau thermodynamique, fibre installée, double vitrage PVC, VMC et tout à l'égout assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.

Située à La Chapelle-Thémer, 10mins de Sainte Hermine (85210), à 20mins de Fontenay le Comte et Chantonnay, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux différents axes routiers pour faciliter les déplacements. Construite en 2022, cette maison neuve de plein pied sur un terrain de 798 m² offre 123 m² de surface habitable. Dotée d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, elle comprend un bureau, 2 toilettes, une salle de bain, une arrière cuisine. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec dressing. Un garage spacieux de 26 m² avec son faux grenier, ainsi qu'un carport de 25 m². Équipée de panneaux solaires auto-conso et revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 06 15 29 12 97, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

BELLE QUALITE DE BIEN IMMOBILIER À seulement 20 minutes au nord de Fontenay, cette élégante maison familiale en pierre de 164 m² déploie tout son charme au cœur d'un environnement champêtre et préservé. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 438 m² sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible, sa nature omniprésente et sa qualité de vie tournée vers l'extérieur. Véritable écrin bucolique, elle ravira les amateurs de jardinage, de potager et d'autonomie grâce à son puits et à ses plusieurs réserves d'eau dédiées à l'irrigation. Serre, espaces de culture et chant des oiseaux composent ici un quotidien empreint de sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dévoile des volumes généreux ainsi qu'une authenticité préservée, sublimée par la noblesse de la pierre. La pièce de vie chaleureuse, composée d'un salon-séjour convivial, invite aux moments partagés en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec une spacieuse chambre de plain-pied d'environ 20 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie faisant office d'arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine distribue un espace bureau ouvert avec placard, un second bureau fermé – idéal pour le télétravail ou une activité indépendante – ainsi que deux belles chambres sur parquet, d'environ 20 m² chacune, dotées de rangements intégrés. La maison bénéficie naturellement de la fraîcheur de la pierre durant l'été, offrant un confort thermique particulièrement appréciable et un charme intemporel. Les extérieurs révèlent tout le caractère de cette propriété : jardin paysagé et potager soigneusement entretenus, serre, puits, cabanon en pierre plein d'authenticité et vaste garage attenant de plus de 75 m² avec greniers, apportant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Côté prestations, la couverture a été entièrement rénovée en 2012 avec tuiles neuves et les ouvertures sont en double vitrage. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, où authenticité, nature et douceur de vivre s'unissent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 06 51 05 72 00, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213.