Vente maison 4 pièces 98 m² Fontenay-le-Comte (85200)

Votre conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6. O2. O8.98. 85 vous propose cette ancienne ferme à rénover avec gros potentiel offrant au rez de chaussée : un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec w-c, une pièce à aménager et à l'étage : deux chambres, un grenier aménageable. Une cave et une dépendance attenante. Les plus : Deux grands hangars avec possibilité de stockage, idéal artisans et un terrain de 5950 m² dont environ 5500 m² constructible et détachable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur Fontenay-Le-Comte, dans un secteur calme à deux pas des commodités : venez découvrir cette superbe maison d'une surface 167 m² sur un terrain de 691 m² comprenant : Au rez de chaussée : une grande entrée lumineuse avec rangements, un spacieux salon séjour et une cuisine aménagée. On y trouve également une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie Un escalier mène à l'étage vers un grand palier vers trois chambres avec dressing dont une grande chambre divisable en deux, une salle d'eau, un toilette mais également une autre buanderie pouvant servir de chambre ou autre; À l'extérieur, on y trouve une spacieuse terrasse, un garage d'environ 20 m² avec portail motorisé mais également un abri de jardin d'environ 8 m² et une cave enterrée Techniques : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité refaite, assainissement tout à l'égout, climatisation, menuiseries double vitrage, isolation de combles refaite Cette maison possède un fort potentiel et une rareté absolue par ses équipements qui amènent une très bonne note énergétique B, alors n'attendez plus, ce bien est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 398 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

Fontenay-le-comte, à proximité des commodités de la ville : venez découvrir cette maison de ville rénovée sur 4 niveaux pleine de charme et d'authenticité ! Elle se compose : d'une entrée avec carreaux de ciment distribuant un lumineux salon / séjour de 30 m² avec parquet (moulures et cheminée en marbre), une cuisine aménagée / équipée. Ces deux espaces conduisent à une charmante véranda d'époque de 18 m² surpomblant le jardin. Un escalier conduit à l'étage vers deux chambres (13 et 12 m²), un bureau de 8 m²(actuellement en dressing) ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au dernier niveau, vous apprécierez le grenier isolé / mansardé de 28 m² où il ne vous reste plus qu'à installer un radiateur pour en faire une chambre à part entière. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier conduit au sous-sol de 38 m² au total comprenant une cuisine d'été / buanderie, un wc ainsi qu'un atelier. Une porte donne accès directement au jardin clos de murs de 150 m² environ avec terrasse carrelée et portail permettant de stationner deux véhicules dans la propriété. Une visite vidéo est disponible, n'hésitez pas à nous la demander ! Technicités : double vitrage, vmc, installation électrique refaite, tout à l'égout conforme, chaudière gaz à condensation de 2021, toiture en ardoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

I Propriété avec potentiel à Fontenay-le-Comte 5900 m² de terrain constructible William MAIGNAN vous propose à la vente : une ancienne ferme en pierre à rénover, située à 1 km du centre-ville de Fontenay-le-Comte, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Maison de 94 m² habitables à rénover : Séjour de 23 m² avec cheminée et insert, cuisine de 11 m², 3 chambres (dont une mansardée), grenier partiellement aménageable de 35 m², salle d'eau. Cave et atelier attenants. Raccordée au tout-à-l'égout. Dépendances agricoles : Bâtiment de 400 m² et de 500 m², à rénover ou à démolir pour valoriser le terrain. Terrain de 5900 m², dont environ 5500 m² constructibles, oìrant un fort potentiel pour des projets immobiliers ou un lotissement. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans le cœur de ville de fontenay-le-comte, cette maison en pierre avec garage d'une surface habitable de 150 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces et des services, elle bénéficie d'un environnement agréable et de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La maison offre au rez-de-chaussée : un bureau de 10 m², une pièce carrelée de 17 m², un wc avec lave-mains, un cellier ainsi qu'un grand garage carrelé de 24 m² donnant accès direct au jardin à l'abri des regards. Une dépendance en pierre de 20 m² complète les prestations de ce niveau. Un escalier mène au 1er niveau vers : une cuisine aménagée / équipée, un wc, un salon et une salle à manger (possibilité d'ouvrir ces deux espaces pour atteindre une surface de 30 m² environ). Au 2ème niveau, vous profiterez d'une salle de bains, d'un wc ainsi que de 3 chambres (10,11 et 14 m²) avec placard. Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations, n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le lien de consultation ! Technicités : menuiseries en simple vitrage bois, chauffage via radiateurs électriques, chauffe-eau électrique de 2018, vmc simple flux, comble isolé, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Iad France - Céline Dubé vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – À L’ORBRIE, MAISON EN PIERRE DU XXe AVEC EXTENSION CONTEMPORAINE (2011) – 136 m² HABITABLE SUR 1630 m² DE TERRAIN ARBORÉ. Venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierre, profitant du confort moderne grâce à une extension contemporaine reconstruite en 2011. Idéalement située à mi chemin entre Fontenay Le Comte et le massif forestier de Mervent, cette maison vous propose la proximité de la ville dans un environnement rural et verdoyant profitant d’un grand terrain de 1630 m² bordé de haies, avec de nombreuses dépendances et espaces extérieurs aménagés pour les amateurs de bricolage et de jardin potager. Dès l’entrée, vous découvrez un hall ouvert avec son escalier en bois, distribuant d’un côté un salon TV cosy équipé d’un poêle à pellets. De l’autre côté, un dégagement vous mène vers la pièce principale qui se compose d’une généreuse salle à manger, chauffée par un poêle à bois et complément électrique, offrant l’espace pour une grande table familiale, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, doté d’un comptoir bar et d’équipements modernes (four électrique, plaque gaz, hotte, évier double bac, emplacement lave vaisselle). Ces deux pièces à vivre profitent de portes fenêtres donnant directement sur la terrasse extérieure et son espace jardinet arboré. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’une chambre confortable de 11,80 m², une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, disposant d’un coin buanderie astucieusement intégré avec son branchement machine à laver, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier s’ouvre sur une grande mezzanine idéale pour un espace dédié aux enfants (salon, salle de jeux), puis un dégagement dessert deux chambres lumineuses de 13,40 m² et 9,10 m², chacune équipée d’un placard aménagé avec portes coulissantes. Une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Le grenier, accessible par une porte au même niveau, offre un espace de stockage propre et isolé. En sous-sol, vous découvrirez plusieurs volumes utiles, dont un espace chaufferie avec le cumulus, une cave rustique sur lit de graviers avec un ancien four à pain décoratif, ainsi qu’une grande double pièce remise dotée de deux portes de service donnant sur l’arrière de la maison et vers les dépendances. Un grand double garage accessible depuis le rez de chaussée, vous offrira l’espace pour stationner aisément deux véhicules ou pour y installer un bel espace atelier. Côté extérieur, cette maison propose un charmant petit jardin arboré apportant ombres et fraîcheur à la terrasse située à l’avant, agrémenté d’un puits fonctionnel ajoutant une touche d’authenticité à cet espace. À l’arrière, une grande cour en graviers offre un espace pratique idéal pour vous stationner à proximité du double garage , un vaste potager vous invite à cultiver vos propres légumes, tandis qu’un ensemble de dépendances comprenant préaux et appentis permet de ranger aisément le matériel de jardinage, le bois ou tout autre équipement. Enfin, un espace arboré, doté d’un ancien chenil, complète cet extérieur généreux, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un chemin engazonné permet également de descendre à l’arrière de la maison du coté coteau. Les + / Technicités : → Maison familiale sans travaux immédiats disposant de 3 chambres et deux salles d’eau → Terrain spacieux et aménagé avec dépendances multiples, et sous sol fonctionnel → Chauffage performant avec poêle à bois et poêle à pellets, complété de radiateurs électriques → Menuiseries en PVC double vitrage, volets battants aluminium (2011) → Isolation récente datant de 2011, toiture en excellent état. → Fibre optique bientôt disponible Prévoir réfection d’un assainissement individuel aujourd’hui fonctionnel mais non conforme. À seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte et de la forêt de Mervent, cette maison conviendra idéalement à une famille recherchant espace et tranquillité à moins de 5 min de la ville ! Contactez moi dès à présent pour plus de renseignements et réserver votre créneau de visite et vous laisser séduire par ce bien atypique. >>> Visite virtuelle disponible.