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maison 11 pièces 327 m2 à vendre à Bérat (31370)
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Vente maison 11 pièces 327 m² Bérat (31370)
326 000 €

Maison 11 pièces Bérat (31370)

Vous serez immédiatement charmés par cette grande toulousaine familiale du 18ème siècle. Elle vous attend pour réaliser tous vos beaux projets ou activité professionnelle, collectionneur de véhicules, gîtes, chambres d'hôtes, restaurants, commerces, médical, investissement locatif. D'une superficie de 325 m² habitable, entièrement composée de matériaux typiques ce qui lui confère un esprit authentique. Elle se présente avec un hall d'entrée desservant deux belles pièces de vie, avec de grandes cheminées. Du salon vous accédez à la cuisine et au cellier, en poursuivant sur la buanderie et la chaufferie. Côté nuit, vous bénéficiez de six grandes chambres avec espace dressing de 25 m², une salle de d'eau et un toilette. Cette maison vous propose également un studio de 34 m² et un un grand garage / atelier à aménager. Vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin piscinable ainsi que de dépendances. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner tout son cachet à cette belle demeure. Proche de toute commodités et commerces, accès A64 à moins de 15 minutes. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 327 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 160 et 4 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 254 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 326 000 € (soit 997 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1291191
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Carte
maison 11 pièces 327 m2 à vendre à Bérat (31370)
Photo maison à vendre à Bérat (31370) N° 1
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