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maison 11 pièces 278 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente maison 11 pièces 278 m² Auch (32000)
663 000 €
-18.65 %

Maison 11 pièces Auch (32000)

Aperçu : Découvrez cette magnifique maison récente à quelques minutes d'Auch, une parfaite fusion de l'ancien et du moderne, où des éléments traditionnels tels que la pierre, le travertin et les doubles génoises se mêlent harmonieusement à des détails contemporains, comme les huisseries en aluminium anthracite à galandage. La zone de vie principale vous accueille avec un vaste salon doté d'un plafond cathédrale, une salle à manger offrant une vue panoramique sur la campagne Gersoise et les majestueuses Pyrénées en arrière-plan. La cuisine, d'une qualité exceptionnelle, est entièrement équipée et aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La partie nuit de cette demeure d'exception comprend 5 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, et 4 salles d'eau, offrant un espace privé confortable pour toute la famille. De plus, pour votre bien-être, la maison est équipée d'une salle de sport avec hammam. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un vaste terrain, une grande terrasse surplombant une piscine entièrement sécurisée par une couverture automatique immergée, ainsi qu'une douche solaire. Le pool-house propose une cuisine d'été élégante et des installations sanitaires. De plus, un carport et un garage sont à votre disposition pour vos véhicules. La maison est dotée d'un système domotique moderne, d'une surveillance vidéo et d'une aspiration centralisée pour votre commodité. Vous apprécierez également le plancher chauffant et refroidissant au rez-de-chaussée, ainsi que la climatisation à l'étage pour un confort optimal. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité idéale pour ceux en quête de finitions de haute qualité, d'une vue panoramique exceptionnelle et de beaux espaces de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour la visiter. Ce bien est idéal pour : Investir dans une construction aux finitions remarquables Bénéficier d'une vue exceptionnelle Profiter des beaux volumes. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 4 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 278 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 4 958 m²
  • Surface terrasse : 170 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 90 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 663 000 € (soit 2 385 € / m²)
    -18.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.65 % (-152 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2724
Stéphane Plaza Immobilier Auch agence immobilière Auch (32000)
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