Iad France - Jeremy Manetti (06 49 36 91 23) vous propose : Située sur la commune d'ARAMON (GARD), superbe propriété de 242 m² environ constituée de deux logements. S'agissant du premier logement : Maison sur 3 niveaux à rafraîchir. Elle se compose en sous-sol d'un grand garage ainsi que d'une buanderie de 70 m² environ. - En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 25 m² environ donnant sur une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. - A l'étage, vous trouverez un espace bureau de 10 et une grande chambre de 19 m² environ ainsi qu'un grenier. S'agissant du second logement : Une bâtisse en pierres apparentes d'une superficie de 153 m² environ sur deux niveaux. - En rez-de-chaussée, se trouvent une grande pièce de vie de 70 m² environ, ouverte sur le jardin doté d'une grande piscine ainsi qu'un coin cuisine avec terrasse. - Au premier étage, vous trouverez une belle cuisine de 21 m² environ donnant sur une véranda de 12 m² environ, un coin salon, une salle d'eau et deux chambres. Ce bien d'exception, situé au calme, se trouve à deux pas des commerces et vous offre un cadre reposant. Idéal famille nombreuse ou investisseurs ! Appelez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Manetti EI (ID 54848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Pièces: 11 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 242 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 265 m²
Etat: Construit en 1720

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 433 et 4 645 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 433 et 4 645 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.