Iad france - corinne casenave (06 22 31 98 03) vous propose : * à villeparisis * , à proximité à pied du centre-ville, des établissements scolaires et de toutes les commodités, cette grande maison de 194 m² habitables sur deux étages, située dans un secteur pavillonnaire calme, se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un dégagement donnant sur deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains composée d’une douche, d’une baignoire et de toilettes, un cellier / buanderie avec chaudière et point d’eau. La visite se poursuit par une deuxième entrée indépendante menant au premier étage et au deuxième étage. Au premier étage : une entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur le séjour avec cheminée avec insert et accès à un balcon, un dégagement avec placards desservant trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage dans les combles aménagés : une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un grenier / débarras. Le tout sur un joli terrain de 351 m² avec cabanon. Vous aurez la possibilité de stationner trois voitures sur cette propriété idéale pour une famille nombreuse dont les membres souhaitent vivre ensemble tout en ayant chacun leur indépendance. Les + : environnement au calme - volumes généreux - belle luminosité grâce à sa triple orientation - double vitrage - fibre optique. École à 2 minutes à pied - collège à 12 minutes à pied - commerces à 10 minutes à pied - gare rer b villeparisis / mitry-le-neuf, place du marché et canal de l’ourcq pour profiter de belles balades à 15 minutes à pied - centre commercial les sentiers de claye-souilly à 10 minutes en voiture. Arrêt de bus à 4 minutes à pied. Accès rapide n3 et autoroute a104. Aéroport roissy - charles de gaulle à 20 minutes en voiture - parc des expositions de villepinte paris nord ii à 16 minutes en voiture - gare rer a / tgv de marne - la - vallée / chessy, centre commercial val d'europe et la vallée village, parcs d'attraction disneyland et astérix à moins de 30 minutes en voiture. Contactez-moi au plus vite pour venir vous projeter lors d’une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corinne casenave ei (id 28002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 10 pièces

7 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 194 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 351 m²
Etat: Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 000 et 2 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.