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maison 10 pièces 250 m2 à vendre à Sonzay (37360)

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Vente maison 10 pièces 250 m² Sonzay (37360)

472 000 €

Maison 10 pièces Sonzay (37360)

Longère de charme 250 m² 10 pièces 8 chambres visite virtuelle a la demande : a 15 min de la membrolle-sur-choisille (37390), à 16 min de château-la-vallière (37330), à 20 min de fondettes (37230), à 13 min de saint-roch (37390), à 30 min de tours centre (37000 / 37100) : vous tomberez sous le charme de cette vieille bâtisse entièrement rénovée, offrant de grands volumes, d'une surface habitable de 250 m², 10 pièces, 8 chambres, construite sur un terrain clos et arboré de 4600 m². Amoureux du charme de l'ancien, des pièces spacieuses, de la nature, du calme et des chants des oiseaux, cette belle longère est pour vous. Elle est configurée de la manière suivante : au rdc : on trouve une cuisine aménagée équipée de 29 m² avec de belles poutres, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55 m² environ avec insert, un salon, une suite parentale avec sde et wc, un couloir desservant 3 chambres, 2 sdb et un wc séparé et un cellier. À l'étage, on retrouve 4 chambres, un débarras et un wc. À l'extérieur une belle piscine avec une vue dégagée sur les champs, des annexes de 100 m² comprenant une cave, un atelier, un local technique, un local à vélo, 2 appentis pour voiture. Un puits. 3 terrasses pour profiter de ce beau cadre verdoyant. Les atouts : style architectural, toiture et isolation refaites, charme de l'ancien, pas de vis-à-vis, calme absolu, possibilité de faire gîte, grande pièce de vie, maison bien entretenue. Travaux à prévoir : assainissement autonome à remettre aux normes (devis récent de 15k) honoraires à la charge du vendeur - félix dubus - agent commercial - ei - rsac tours rsac 827 907 502 - sas jlpr developpement - caisse de garantie groupama - siret 81119247500028 - cpi 37012020000044962 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Vue dégagée
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

8 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 450 et 3 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.