Située dans la charmante commune de Simeyrols (24370), cette maison traditionnelle offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la campagne. Son emplacement bénéficie de la tranquillité de la campagne environnante tout en restant proche des commodités essentielles. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la beauté des paysages environnants tout en ayant facilement accès aux commerces, écoles et services à proximité. Les caractéristiques extérieures de cette propriété sont tout aussi attrayantes. Le vaste terrain de 2500 m² vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un magnifique jardin fleuri, un potager ou simplement pour profiter d'un espace extérieur privé. Vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine pendant les chaudes journées estivales. Une terrasse et un balcon viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant des espaces pour profiter de repas en plein air ou simplement admirer la vue sur le jardin. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 190 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les 10 pièces bien agencées comprennent 5 chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain sont des atouts pratiques pour une vie quotidienne facilitée. Construite en 1969, cette maison présente une façade en brique qui lui confère un charme intemporel. Enfin, deux places de parking couvertes viennent compléter cet ensemble, vous assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. En conclusion, cette maison à Simeyrols offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité de la campagne, proximité des commodités et confort intérieur. Son vaste terrain, sa piscine et ses aménagements extérieurs en font un lieu propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne tardez pas à découvrir cette charmante propriété qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 06 29 43 53 21, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 500 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 030 et 5 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 et 5 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.