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maison 10 pièces 166 m2 à vendre à Sargé-Lès-le-Mans (72190)

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Vente maison 10 pièces 166 m² Sargé-Lès-le-Mans (72190)

249 900 €

Maison 10 pièces Sargé-Lès-le-Mans (72190)

72190 sarge les le mans aux portes du mans idéal investisseur et / ou famille avec enfants. Idéal pour amoureux de la nature. Votre conseiller immobilier, lionel senechal vous propose cette longère de 170 m² habitables (220 m² au sol) sur une parcelle de plus de 7 000 m² sur la commune de sargé lès le mans. Au rdc, cette longère comprend une entrée qui dessert un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 60 m² avec une cheminée avec un foyer fermé, une cuisine indépendante, une chambre, une sdb avec une douche italienne et un wc indépendant. À l' étage, la mezzanine dessert 4 chambres (dont 2 chambres avec travaux).Possibilité d' acheter un terrain agricole de plus de 2 hectares de prairies attenant à la maison pour y mettre des chevaux, des poneys ou autres animaux. Travaux de rénovation à prévoir. Prix de 249 900 euros fai (honoraires charge vendeurs). Les plus de cette maison : - produit rare sur le secteur, - maison avec beaucoup de potentiel, - superbe terrain extérieur, - pas de vis - à - vis, - nombreuses chambres, - sdb rénovée avec douche italienne, - parquets dans les chambres à l' étage, - microstation récente (2 ans), - dépendances avec travaux, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare du mans. Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 840 euros et 2 530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 365898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Grenier

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

6 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 313 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir