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maison 10 pièces 220 m2 à vendre à Saint-Pierre-de-Mons (33210)

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Vente maison 10 pièces 220 m² Saint-Pierre-de-Mons (33210)

364 000 €

Maison 10 pièces Saint-Pierre-de-Mons (33210)

La maison que madeleine panzu 07 61 59 79 71souhaite vous faire découvrir est située à moins de 2km de langon st pierre de mons (33210) et offre toutes les commodités dont vous avez besoin. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme et le confort à proximité de langon. Prix : 364000 euros honoraires : 4% ttc inclus charge acquereur soit 350000 euros hors honoraires. Maison en pierre de plus de 200 m² sur une parcelle de 1695 m². Cette jolie demeure familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être répartie en deux parties distinctes. La 1ère partie de la maison peut être en location et comprend un salon / salle à manger avec cheminée et terrasse. Une cuisine séparée avec son cellier, ainsi que deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc à l'étage. La 2ème partie de la maison est équipée d'un salon / salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que trois chambres. Une partie de la maison est alimentée au gaz de ville, tandis que l'autre est équipée de la climatisation réversible. Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage. Dpe : d ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3570 euros deux garages de 88 m² et un ascenseur permettant d'accéder à l'étage sont également inclus. Pour le stockage d'outils ou de gros engins, un hangar de 97 m² est disponible et peut être utilisé à des fins professionnelles. L'extérieur de la maison est magnifiquement fleuri et arboré, offrant un bel espace vert idéal pour les réunions familiales et amicales. Un puit ainsi qu'un barbecue en pierre viennent compléter cet espace extérieur. Cette maison offre de multiples fonctionnalités et possibilités d'aménagement. Elle nécessite toutefois des travaux de rafraichissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez madeleine panzu, au 07 61 59 79 71 ou par courriel à m.panzu@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madeleine panzu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 337000 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) madeleine panzu (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon