vente maison - 10 pièce(s)

Située au centre de Saint-Amour (39160) et au calme en bout d ?

une impasse, proche des commerces, à vendre une maison contemporaine d ?

architecte d ?

environ 331 m² habitables et dépendances sur 4980 m² de terrain clos.

Cette maison construite en 1983 d ?

une surface utile de 426 m², a bénéficié d ?

une extension en 1993 et à continuer d ?

être régulièrement entretenue.

De plain-pied : une cuisine équipée indépendante (16 m²) avec accès à une terrasse au Sud; une grande pièce avec un insert à bois (107 m²) comprenant un salon (59 m²) et un séjour (48 m²) avec accès sur une terrasse avec une belle vue dégagée; WC; une suite parentale (59 m²) comprenant une chambre, une grande salle de bains avec sanitaire et un dressing ou buanderie.

À l ?

étage : 3 belles chambres (environ 18 m² chacune) dont une avec salle d ?

eau, grande salle de bains (12 m²), WC; dégagement.

Au sous-sol (construit en béton banché) : un grand garage, chaufferie, buanderie, cave.

Egalement un grand local (60 m²) avec sanitaire et kitchenette utilisé actuellement pour la détente avec un SPA.

Ce local peut-être transformé en un logement indépendant.

Dépendances et équipements : cette habitation comprend un pool housse (60 m²) avec sanitaire (SDE et WC) et cuisine d ?

été donnant sur une terrasse pour avoir accès à une belle piscine de 5x10 m (rénovation du système de filtration ou du liner en 2022) qui peut-être chauffée.

Un bûcher.

Construction traditionnelle avec des matériaux de qualité (le sol du rez-de-chaussée est entièrement en marbre), très bonne isolation thermique (DPE en C) et peu énergivore, chauffage au sol assuré par une chaudière à granulés (2022) avec un silo de stockage de 8T, menuiseries PVC double vitrage, alarme, installation électrique rénovée avec LED, chauffe eau thermodynamique, assainissement relié au tout à l ?

égout.

Emplacement privilégié : à 10 minutes de l ?

autoroute et à 1h30 de Genève (Suisse) ou Lyon et Dijon.

Proche de Bourg-en-Bresse (30 mn), Mâcon ou Chalon-sur-Saône (50 mn).

Maison agréable à vivre et lumineuse, située au calme à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports scolaires.

Cette maison fera le bonheur d'une famille ou d'un jeune couple.

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Contact : Agence immobilière 3D Immobilier, basée à Villevieux, Jura : 03 84 44 91 31 Votre conseiller en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (JURA) : Didier Nourrigat au 06 40 14 66 82 Visite virtuelle en 360° sur le site immobilier 3Dimmobilier.

Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.

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Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT : référence DN5459.