Vente maison 10 pièces 180 m² Puisieux-et-Clanlieu (02120)

Dpt (02) aisne - coup de cœur à guise – spacieuse maison de ville – 6 chambres – cour – plain-pied possible à deux pas du centre-ville de guise, venez découvrir cette spacieuse maison de ville, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Dotée d'une cour d'environ 80 m², d'une cave et d'un grenier, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse cuisine salle d'eau lingerie bureau wc avec lave-mains deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en suite parentale, offrant ainsi les commodités de plain-pied au 1er étage : vaste palier 3 grandes chambres, dont une avec mezzanine, et une petite pièce attenante (bureau ou dressing) salle d'eau avec douche à l'italienne et wc rangements intégrés dans chaque chambre au 2e étage : grande pièce palière 3 chambres, chacune équipée d'un lavabo wc indépendant confort et équipements : climatisation réversible et ballon thermodynamique installés en 2022 chauffage au gaz de ville menuiseries en pvc double vitrage volets roulants mixtes (manuels et électriques) emplacement idéal, proche de toutes commodités et des écoles. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent claidat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 987 924 greffe de saint quentin) 06 22 18 71 33 (réf. 587084 ).

Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison non mitoyenne en parfait état intérieur offre de très belles prestations, sur une parcelle de 3 500 m² entièrement clôturée et arborée. Elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie proche de la nature. Surface habitable : 153 m² Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante de 61,5 m² avec cuisine ouverte récente, salle à manger et coin salon donnant sur le jardin Une salle d'eau rénovée en 2020 avec douche, WC et fenêtre Un garage attenant avec porte motorisée et accès direct à la maison À l'étage : Un palier desservant trois chambres confortables Une salle d'eau rénovée en 2024 avec douche, WC et fenêtre En sous-sol : Une cave voûtée, idéale pour le rangement ou la conservation de vin Extérieur : Deux portails motorisés avec batteries de secours Un verger varié (cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, figuiers, noisetiers, etc.) Arrivée électrique prévue pour un jacuzzi extérieur Confort et équipements : Chauffage par radiateurs électriques (ACOVA et SAUTER) et cheminée avec insert bois desservant également deux chambres Menuiseries double vitrage (triple vitrage côté nord), murs intérieurs avec doublage polystyrène Fibre optique, portier vidéo couleur, vidéosurveillance autonome avec accès internet, volets roulants électriques pilotables à distance ou par commande vocale (Alexa) Toiture refaite en 2017 (bacs acier + mousse polyuréthane sur laine de verre) Commune de 330 habitants avec commodités : Mairie avec point poste, distributeur de pains 24h / 24, Taxe foncière : 1 030 € Consommation électrique annuelle : 1 464 € Bois de chauffage : environ 800 € / an Cette maison spacieuse, confortable et très bien entretenue constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en recherche d'espace, de calme et de modernité. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403.