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maison 10 pièces 284 m2 à vendre à Portet-sur-Garonne (31120)

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Vente maison 10 pièces 284 m² Portet-sur-Garonne (31120)

468 750 €

Maison 10 pièces Portet-sur-Garonne (31120)

MAISON T10 PORTET SUR GARONNE Portet côté village, sur un parc arboré de 900 m², belle bâtisse familiale d'environ 284 m², construite dans les années 70 divisée en deux appartements. Possibilité de réunir les deux logements pour une grande maison familiale ou possibilité de rentabilité locative. Elle se présente comme suit : 1) Au rez-de-chaussée : un T4 de 130 m² se composant d'un agréable séjour, cuisine séparée, 3 grandes chambres (14,22 et 20 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains. Les + : 2 salles de bains / d'eau, 2 wc et un accès à la cave de 106 m². 2) Au 1er étage un duplex T5 d'environ 150 m² comprenant : un séjour lumineux climatisé, avec cheminée, une cuisine spacieuse séparée, cellier, 4 chambres spacieuses (2 chambres au 1er et 2 chambres au second), 2 salle de bains et 2 wc. Une terrasse + une véranda donnant sur le parc. Chauffage indépendant au gaz de ville, 2 tableaux électriques, menuiserie double vitrage, volets battants en aluminium, climatisation dans le duplex. Produit rare sur le secteurs avec de grands volumes à fort potentiel (regroupement familial, activité indépendante, investissement locatif. ) Pour plus d'informations contactez Jean-Baptiste au 06 13 30 97 29.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

7 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 284 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrasse : 14 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 610 et 4 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 et 4 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.