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maison 10 pièces 200 m2 à vendre à Neuville-de-Poitou (86170)

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Vente maison 10 pièces 200 m² Neuville-de-Poitou (86170)

470 000 €

Maison 10 pièces Neuville-de-Poitou (86170)

Proche de Neuville, cette maison construite en 2011, très fonctionnelle et lumineuse, vous séduira par ses prestations de qualité, son excellent état et sa convivialité. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une lingerie, un bureau, un séjour (35 m²), une cuisine ouverte sur l'espace repas, une bibliothèque (salle tv) équipée de la fibre. À cela s'ajoute un espace parental séparé comprenant deux chambres (12 et 14 m²), un dressing (5 m²) et une salle d'eau avec WC de 7 m². L'ensemble du rez-de-chaussée et l'accès à la terrasse ont été aménagés pour une PMR. À l'étage, vous trouverez quatre chambres (11,12, 12,13 m²) avec placards aménagés et deux salles d'eau avec WC de 5,5 m² chacune. Les six chambres, la bibliothèque et le dressing sont parquetés (bois massif), les autres pièces sont carrelées. La maison parfaitement isolée, équipée d'une VMC Hygro-réglable, d'un chauffage électrique à énergie douce (inertie fluide), d'un poêle à bois GODIN et d'huisseries très isolantes, est économe en énergie : DPE B. Une cave de 36 m², un garage avec porte motorisée, une terrasse en bois (65 m²) couverte par une pergola en bois végétalisée, un atelier, un abri de jardin, un local vélos et un Carport pour deux voitures viennent compléter ce bien. La cour pavée (130 m²) accessible par le portail automatique offre trois places de parking supplémentaires. Le jardin paysager (piscinable) de 3000 m², entièrement clos, comprend un espace potager / verger. Il est équipé d'un arrosage automatique alimenté par un forage. L'ensemble se situe dans un environnement paisible à proximité (200m) des écoles maternelle et primaire et de la mairie et à 3 kilomètres des commodités (commerces et médecins, collège, sports et culture) de Neuville de Poitou. Accès rapide au CHU de Poitiers (30 minutes).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Très bon état
Commodités: Type parking : Extérieur

Box

1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Poêle à bois

Double vitrage

Fosse septique
Pièces: 10 pièces

6 chambres

4 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Salle à manger : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Cour

Surface terrasse : 65 m²
Etat: Construit en 2011

Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 266 et 1 712 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 266 et 1 712 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.