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maison 10 pièces 325 m2 à vendre à Nadaillac (24590)
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Vente maison 10 pièces 325 m² Nadaillac (24590)
498 000 €

Maison 10 pièces Nadaillac (24590)

Située aux confins du périgord noir entre les causses du quercy et du pays corrézien, cette magnifique demeure de 325 m² vous séduira par ses nombreux atouts. En effet, elle est composée : - d'une habitation avec pièce de vie de 60 m², 6 chambres et 4 salles d'eau - d'un gîte de 50 m², 2 chambres avec accès privatif - d'un studio de 30 m² avec accès privatif - d'un double garage - d'une cave creusée dans la roche ce bien est idéal pour pour être exploité en tant que gîte ou chambres d'hôtes, logement familial, intergénérationnel. Vous pourrez également profiter d'un espace détente avec spa et sauna, ainsi que d'un joli terrain arboré de 3650 m² piscinable. Cette maison de 2009, avec une très bonne classe énergétique possède un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage. Possibilité d'aménager une partie supplémentaire de la maison d'environ 80 m² loi carrez. Idéalement située à proximité de lieux touristiques ainsi que de l'autoroute et de l'aéroport brive vallée de la dordogne. Un petit coin de paradis à voir absolument ! Possibilité de photos supplémentaires et vidéos sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 845586).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 10 pièces
  • WC séparés
  • 6 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 325 m²
  • Surface du séjour : 63 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 650 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2009
  • Etat general : Trés bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 498 000 € (soit 1 532 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 750 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933430899
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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