Uniquement chez déclic immo 79 ! Au cur du centre historique de melle avec un emplacement idéal pour profiter des commodités à pied telles que médecins, pharmacies, commerces de proximité, écoles et son fameux marché le vendredi matin, soyez séduit par cette maison de ville exposée plein sud d'une surface d'environ 250 m². Ce bien se compose en trois parties : rdc : un couloir mène au wc, cellier, arrière-cuisine, kitchenette ouverte sur un salon et salle à manger, une chambre possédant un placard avec d'une salle de bain et un wc. Etage : un pallier desservant trois chambres, salle de bain avec un wc, une buanderie. Dpe : e la deuxième partie de la maison se compose : rdc : une entrée ouverte sur un coin cuisine, salle d'eau avec wc, salle à manger, salon. Etage : deux chambres, cuisine, salle d'eau avec wc. Etage 2 : grenier. Dpe : f la troisième partie se compose : rdc : une entrée, une cuisine ou arrière cuisine, cellier, salle d'eau avec wc. Exterieur : un terrain plat et clos d'environ 350 m² exposé plein sud idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Annexe : une dépendance attenante à la maison, une cave en pierre ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule. Technique : chauffage au gaz de ville et électricité, cheminée fonctionnelle, menuiseries bois simple vitrage, raccordement tout à l'égout. Les + : possibilité de gîtes, chambres d'hôtes, locations, idéale pour une grande famille, à proximité de la ville de niort. Prenez contact avec moi pour une première visite de cette maison. Réf 2337. Declic immo 79 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de raffin coralie - 06 12 20 96 24 - coralie.raffin@declic.immo - ei - rsac n° 912 509 296 ville du greffe : niort honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

6 chambres

3 salles d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 253 m²

Surface du séjour : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 445 m²
Environnement: Environnement : petite ville

Orientation : Sud

Secteur : DEUX SEVRES
Etat: Construit en 1949

A rafraichir

Etat general : Gros travaux a prévoir
A proximité: Proximité : centre ville, commerces, autoroute, gare