EXCLUSIVITE THIBERMONT - PROPRIETE DE CARACTERE AVEC GÎTE ET

Propriété de caractère située aux portes de DIEPPE, dans un environnement calme et privilégié, le tout sur une parcelle de terrain plane et arborée de 2865 m².

Cette propriété se compose d'une maison de maître d'environ 220 m² habitables, baignée de lumière et offrant de généreux volumes sur les 3 niveaux d'habitation.

En rdc : un hall d'entrée avec sa verrière donnant sur un double séjour / salon avec cheminée à l'âtre.

En prolongement de cet espace de vie, vous découvrirez une spacieuse véranda donnant sur le jardin et la terrasse.

Pour des moments privilégiés en famille ou avec des amis : une cuisine aménagée et équipée avec un grand espace dinatoire.

Toujours en rez-de-chaussée : une chambre avec rangements, une arrière-cuisine, un garde-manger, un wc.

Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres spacieuses avec parquets d'origine, une salle de bains famililale avec baignoire et douche, une pièce à usage de buanderie.

Au dernier étage : un grand espace divisé en 3 pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires.

Possibilite de créer un bloc sanitaire complet.

Sur la partie arrière du jardin : une grande dépendance à usage de stockage, atelier et abri de jardin.

Enfin, en complément de la maison principale : une maison indépendante d'environ 75 m² à l'entrée de la propriété.

Ce bien se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un wc, une pièce à usage de buanderie et dressing.

À l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec wc.

Terrasse privative et places de stationnement.

Estimation du cout annuel énergie pour une maison sur la base d'un usage standard entre 3 740 EUR et 5 060 EUR par an pour la maison principale (établi à partir du prix de l'énergie de 2021 à 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.