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maison 10 pièces 370 m2 à vendre à Le Boupère (85510)
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Vente maison 10 pièces 370 m² Le Boupère (85510)
606 900 €
-3.25 %

Maison 10 pièces Le Boupère (85510)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune du Boupère, cette belle propriété datant de 1968, entièrement et parfaitement rénovée, déploie 371 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l ? entrée s ? ouvre sur le séjour / salle à manger de 47 m² dans lequel vous profiterez d'un poêle à bois (Lotus) donnant également dans le salon séparé de 22 m². La cuisine récente est entièrement équipée et aménagée. Les pièces de vie sont tournées vers la terrasse en travertin de 105 m², légèrement en surplomb, offrant ainsi une vue imprenable sur le jardin exposé plein sud. Une suite parentale avec bureau, salle d ? eau avec WC, et WC séparés avec lave-mains, complètent ce niveau. C'est par un escalier en bois massif que l'on accède à l'étage où un pallier dessert : trois spacieuses chambres mettant en valeur la charpente de la maison, toutes équipées d'une climatisation réversible, un dressing, une salle de bain, WC séparés, une lingerie et un grenier. Le sous-sol est composé d'un double garage avec porte motorisée, une buanderie, un atelier, une chaufferie avec PAC air / eau et ballon d'eau chaude (300L), une cave et un espace supplémentaire de 45 m². Côté jardin : un parc arboré et aménagé entièrement clos (visiophone / portail motorisé), d'une superficie de 3 452 m². Sa situation lui confère une proximité immédiate des commerces, des transports scolaires et des écoles de la commune du Boupère et à 15 min en voiture des HERBIERS, du Puy du Fou, 30 min de CHOLET et 40 min de la ROCHE SUR YON. Vous pourrez accéder à l'autoroute A87 et A83 en 20 minutes qui dessert ANGERS et NANTES en 1h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Lave vaisselle
  • Four
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 370 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 3 452 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 220 et 4 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 155 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 606 900 € (soit 1 640 € / m²)
    -3.25 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.25 % (-20 400 €) depuis le début de sa diffusion le 22 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_47685_85_7
123webimmo.Com Vendée Est agence immobilière Sèvremont (85700)
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  • Photos
  • Carte
maison 10 pièces 370 m2 à vendre à Le Boupère (85510)
Le hall d'entrée accueillant,
distribue un séjour - salle à manger lumineux,
avec un espace bar où vous profiterez d'un poêle à bois double face,
donnant également dans le salon séparé.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée
et comprend un espace repas.
Les pièces de vie donnent sur une terrasse en pierre naturelle de 105 m² expos
donnant sur la jardin.
Au RDC, l'espace parental vous propose un bureau avec de nombreux rangements,
une chambre baignée de lumière avec sa double exposition
son espace dressing
et pour finir une SDE avec double vasque et douche à l'italienne.
Vous accéderez à l'étage par un escalier en bois massif, ou un pallier desser
3 chambres aux belles dimensions sur parquet massif en pin.
Vous apprécierez le charme de la charpente apparente présente dans toutes les
De nombreux rangements sur-mesure dans les sous-pentes.
Les chambres se partagent une SDB, des WC séparés, un dressing, une lingerie.
Coté extérieur, un parc aménagé, arboré et entièrement clos de 3 542 m²
Des prestations de qualité, aucun travaux à prévoir !

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