Située sur les hauteurs de Lautrec, à 1h de Toulouse, 30 minutes d'Albi, 15 minutes de Castres, dans un cadre préservé, cette magnifique commanderie du XIV ème siècle offre une surface de 256 m² habitables et s'implante sur une parcelle de plus d'1 hectare. Le rez de chaussée s'ouvre sur une magnifique entrée qui distribue un salon avec son espace cuisine de 50 m² doté d'un poêle à bois. Cette pièce donne accès à la terrasse et à la piscine, ce qui permet de profiter de la vue à 180 degrés. Sur ce même niveau, une véritable suite parentale avec chambre, bureau (ou deuxième chambre), dressing, salle d'eau et wc. L'entrée donne également accès à un studio et la buanderie. Le 1er étage est réservé à l'espace nuit : la mezzanine de 25 m² donne accès à deux chambres, un dressing, une salle de bain. La propriété dispose de plusieurs annexes servant de garages avec un beau potentiel d'agrandissement Chauffage au sol / Chaudière neuve / Double vitrage Piscine 7.3 x 3.5 / un puits / dépendances Un petit bijou entièrement rénové, à visiter sans tarder ! Annonce (anglais) : In the heart of the Tarnaise countryside, 5 minutes from Lautrec, 15 minutes from Castres. Located on the heights of Lautrec, 1 hour from Toulouse, 30 minutes from Albi, 15 minutes from Castres, in a preserved setting, this magnificent 14th century commandery offers a surface area of ? 256 m² and is located on a plot of more than 1 hectare. The ground floor opens onto a magnificent entrance which leads to a living room with its 50 m² kitchen area equipped with a wood stove. This room gives access to the terrace and the swimming pool, which allows you to enjoy the 180 degree view. On this same level, a real master suite with bedroom, office (or second bedroom), dressing room, bathroom and toilet. The entrance also gives access to a studio and the laundry room. The 1st floor is reserved for the sleeping area : the 25 m² mezzanine gives access to two bedrooms, a dressing room, a bathroom. The property has several annexes serving as garages with great potential for expansion. Underfloor heating / New boiler / Double glazing Swimming pool 7.3 x 3.5 / a well / outbuildings A completely renovated little gem, to visit without delay ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres

4 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 256 m²
Extérieur: Surface terrain : 11 292 m²
Etat: Construit en 1300

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 130 et 4 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 et 4 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.