25 minutes puilboreau la rochelle et plages, 15 minutes a83 fontenay-le-comte, proche tous commerces transports écoles et services, aymerick (06 14 20 68 34) vous présente cette très belle maison bourgeoise fin 19ème, rénovée, de plus de 300 m² habitables, 6 chambres, avec son logement indépendant de type 2 tout équipé, l'ensemble sur une parcelle de 1500 m², arborée, avec piscine chauffée, puit et magnifique cave voutée, idéale maison familiale, chambres d'hôtes, séminaires. De plain-pied, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, vaste séjour avec cheminée ancienne, cuisine moderne a / e ouverte sur espace dinatoire baigné de lumière avec accès terrasse, et le logement indépendant. À l'étage, 3 autres chambres, dressing, salle de bains balnéo, wc bibliothèque / chambre 4 avec kitchenette et terrasse couverte. En annexes, autre terrasse, véranda, chaufferie, atelier, cave, puit, grenier aménageable et piscine semi enterreé. Double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, assainissement collectif, ce bien était en classe c avant que la pompe à chaleur soit installée. Contactez moi, aymerick droulez, pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. Email : aymerick@marans-immobilier.com agent commercial immatriculé au rsac de la roche / yon sous le numéro 2019at00041 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Honoraires inclus de 3.26% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr votre conseiller marans immobilier : aymerick droulez - tél. 06 14 20 68 34 agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019at00041 rcp 59 661 778.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bourgeois
Pièces: 10 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 313 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 502 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 230 et 3 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.