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maison 13 pièces 267 m2 à vendre à Vix (85770)
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Vente maison 13 pièces 267 m² Vix (85770)
491 800 €

Maison 13 pièces Vix (85770)

Votre conseiller, m. Christophe drujon d'astros agent commercial - rsac - 882324916 - la roche sur yon joignable au o6.69. O8.85. 35 vous propose / superbe demeure en pierre de 267 m² dans un village avec toutes les commodités à pied. Cette maison se situe à 13 km de fontenay le comte, aux portes du marais poitevin, à 30 mn des plages, 35 mn de niort tgv, une heure des sables d'olonne, et autant de l'aéroport nantes atlantique. La rochelle à 35 mn. En bref, une situation idéale au coeur de la vendée touristique. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec sa cheminée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une grande véranda lumineuse. Au 1er étage, vous découvrez quatre chambres, dont une avec son dressing, un espace bureau, une salle d'eau à terminer et une salle de bains avec son sauna. Une cave vous permettra de conserver vos bonnes bouteilles. Maison idéalement classée en performance énergétique, grâce à un système de chauffage par géothermie, eau chaude solaire, puit et grand hangar. Une superbe cuisine d'été vous permetra de vous installer à la belle saison pour y déjeuner, ou simplement vous détendre. Prix honoraires inclus : 491 800 eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 470 000 eur ttc net vendeur + 21 8000 eur ttc d'honoraires. Soit 6.64 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 267 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 820 m²
  • Surface terrasse : 21 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre village
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 770 et 2 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 491 800 € (soit 1 842 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1105
Fontenay Immobilier agence immobilière Fontenay-le-Comte (85200)
Fontenay Immobilier

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