Vente maison 10 pièces 300 m² Gennes-Val-de-Loire (49350)

Maison de maître avec dépendances et troglodytes

Au cœur d'un village du Maine-et-Loire, cette maison emblématique se dresse comme un témoin rare et précieux du passé. Edifiée en 1660, elle constitue l'un des éléments historiques de la commune, à la fois par son ancienneté, son architecture typique et les récits qu'elle abrite encore entre ses murs. Les épais murs en pierre de tuffe confèrent une excellente isolation naturelle, gardant la fraîcheur en été et la chaleur en hiver. Le charme de la pierre s'allie donc à une sobriété énergétique remarquable pour ses dimensions. Le domaine comporte, à distance de la maison un vaste réseau troglodyte, creusé dans la roche, qui pourrait aujourd'hui être exploité en un lieu unique et authentique. Cette maison conjugue avec élégance mémoire, noblesse et confort, offrant à ceux qui la découvrent une plongée inoubliable dans plusieurs siècles d'histoire. Venez découvrir l'histoire de cette demeure à mes cotés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : nadege.robic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 10 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 300 m²

Environnement

• Quartier : bourg
• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr