Iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : Située dans un cadre idyllique, cette maison familiale offre un style de vie exceptionnel. Avec ses vastes espaces intérieurs, son espace parental distinct et son vaste terrain, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un refuge paisible. Caractéristiques Principales : - Superficie totale : 178 m² environ - 5 chambres dont deux espaces nuit distincts parents / enfants - Salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond - Poêle à bois - Terrasse - Garage et carport / appentis - Cave - Terrain de 7000 m² environ Un intérieur spacieux et élégant Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Le salon / séjour, avec sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, crée une sensation d'espace et de luminosité, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir vos proches. Le poêle à bois ajoute une touche de charme et de convivialité à cet espace. La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne. Les 5 chambres offrent un espace dédié pour chaque membre de la famille. L'espace parental offre une intimité et un confort supplémentaire avec une salle d'eau et WC fonctionnel. Un vaste terrain pour profiter de la nature L'un des atouts de cette maison est son vaste terrain de 7000 m² environ. Profitez de moments de détente en plein air sur la terrasse, entouré de verdure et de tranquillité, sans voisins à proximité. Un emplacement idéal Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'un charmant village où vous trouverez des petits commerces de proximité et des écoles. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie à la campagne tout en ayant la commodité des services à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique Cette magnifique maison familiale est une véritable perle rare. Avec son style élégant, ses espaces intérieurs spacieux et son vaste terrain, elle offre une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas le coup de coeur assuré. À bientôt, Manon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 6 925 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 520 et 3 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.