CHAVILLE RIVE DROITE - Cette magnifique meulière aux volumes parfaitement distribués (235 m² de surface utile) est idéalement placée à 4 min à pied de la gare Rive Droite. Dès l'entrée, nous sommes séduits pas l'esprit de cette élégante maison familiale : l'entrée en carreaux de ciment dessert la cuisine séparée et dînatoire, un bureau (ou chambre), un magnifique triple-séjour de près de 40 m² baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, et une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, le palier distribue 3 chambres dont une avec terrasse et une avec balcon, un bureau une salle de bain et des toilettes séparées à mi-étage. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et une petite cuisine / buanderie. Le sous-sol total, aménageable et en rez-de jardin comprend deux caves et deux pièces / ateliers ouvrant sur un préau et le très grand jardin planté de fleurs et d'arbres fruitiers, également accessible par la terrasse du rez-de-chaussée. La vue dégagée à 180° et en surplomb dès le rez-de-chaussée procure un sentiment de liberté et d'espace. Proximité des commerces, des écoles, des transports et de la forêt. Lycée international (Sèvres) à 15 min et lycée Saint Jean Hulst (Versailles) à 25 min. Le parking pavé peut accueillir 3 véhicules. Une cuve enterrée d'environ 30 m3 recueille les eaux pluviales. La fibre est déployée. Un garage complète ce magnifique bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 235 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 966 m²
Environnement: Quartier : Rive Droite
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 550 et 4 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 et 4 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.