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maison 10 pièces 252 m2 à vendre à Brizambourg (17770)

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Vente maison 10 pièces 252 m² Brizambourg (17770)

367 500 €

Maison 10 pièces Brizambourg (17770)

À seulement deux kilomètres de Brizambourg, et de toutes les commodités indispensables (marché de producteurs, épicerie, boulangerie, pharmacie, quincaillerie), vous découvrirez cette longère charentaise dans son enceinte de murs en pierres au calme de la campagne et sans vis à vis. Accompagnée de son verger, d'un pré attenant de 3600 m² et d'une piscine chauffée, nul besoin de plus pour y accueillir votre famille à l'année ou en vacances. Au rez de chaussée, trois belles pièces avec cheminée fonctionnelle sous poutres apparentes dans le charme typique de ces maisons. La cuisine est équipée d'un long plan de travail et d'un piano de cuisine récent pour y satisfaire toutes vos envies avec vue sur le jardin d'ornement. Une chambre indépendante avec sa salle de bain munie d'une douche à l'italienne et d'une baignoire à jets, laisse envisager une suite parentale en toute intimité. Des toilettes, une arrière cuisine et un garage complètent ce premier niveau. À l'étage, six chambres supplémentaires vous attendent sous poutres et murs en pierres apparentes pour conserver toute l'authenticité de ces lieux, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. Le bien est chauffé par une PAC air / eau. La fibre est installée. Et pour transformer ce bien en une magnifique demeure de charme, notre partenaire My'Style vous propose quelques exemples d'aménagements assez simples à mettre en uvre. À l'extérieur, un préau donne accès directement à l'arrière-cuisine. Une dépendance fermée avec cheminée peut constituer une cuisine d'été ou un atelier. Et sans doute envisagerez-vous très vite au-delà des abris pour véhicules, de champêtres repas sous le hangar de 118 m². Si un besoin d'escapade vous tente ou pour prévoir vos déplacements professionnels, vous n'êtes qu'à 21 kms de Saintes, 18 kms de Saint Jean d'Angely, 13 kms de Matha et 20 kms de Cognac, dans un parfait triangle de mobilité. Avec nos partenaires, nous pouvons vous accompagner pour faciliter votre projet tant dans l'optimisation de votre montage financier que dans vos travaux d'aménagements à venir. N'hésitez pas à nous contacter, c'est notre métier ! DPE : B Prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 174 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Réf 5408. DECLIC IMMO 17 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Orientation sud
Pièces: 10 pièces

7 chambres

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 252 m²

Surface du séjour : 37 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Cour

Surface terrain : 5 795 m²
Environnement: Environnement : campagne, village

Orientation : Sud-Ouest

Secteur : SECTEUR CHARENTE MARITIME
Etat: Construit en 1940
A proximité: Proximité : centre ville, école, autoroute