Vente maison avec cheminée à Brizambourg (17770)

À coeur du village de brizambourg, proche commerces et services de proximité, ensemble immobilier de 400 m² à rénover, il est composé d'une maison d'habitation de 120 m² équipé d'un coin cuisine, un séjour, une salle de bain et wc, une cour donnant accès aux belles dépendances et garage, a l'étage se trouve 3 chambres avec une belle hauteur sous plafond, un palier dessert un wc séparé et une salle d'eau, coté rue il existe un local commercial de 37 m²; celui-ci abritait autrefois une boucherie renommée, vous pourrez mettre à l'abri vos véhicules ou tout autre affaire dans ce grand garage de 110 m², un grenier de 44 m² complète celui-ci au dessus, attenant, vous découvrirez une belle pièce en pierre de 45 m² avec sa cheminée, au dessus un autre grenier aménageable de 45 m² environ, belle opportunité pour une famille recomposée, ou bien pour un investisseur, il existe la possibilité de réaliser plusieurs logements appelez moi pour découvrir ce potentiel et laissez votre imagination s'investir dans les lieux ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 771 663 - greffe de saintes) françoise roché entrepreneur individuel 06 08 32 38 69 - réf. 892280.

À seulement quatre kilomètres de Brizambourg, et de toutes les commodités indispensables (marché de producteurs, épicerie, boulangerie, pharmacie, quincaillerie), vous découvrirez cette longère charentaise dans son enceinte de murs en pierres au calme de la campagne et sans vis à vis. Accompagnée de son verger, d'un pré attenant de 3600 m² et d'une piscine chauffée, nul besoin de plus pour y accueillir votre famille à l'année ou en vacances. Au rez de chaussée, trois belles pièces avec cheminée fonctionnelle sous poutres apparentes dans le charme typique de ces maisons. La cuisine est équipée d'un long plan de travail et d'un piano de cuisine récent pour y satisfaire toutes vos envies avec vue sur le jardin d'ornement. Une chambre indépendante avec sa salle de bain munie d'une douche à l'italienne et d'une baignoire à jets, laisse envisager une suite parentale en toute intimité. Des toilettes, une arrière cuisine et un garage complètent ce premier niveau. À l'étage, six chambres supplémentaires vous attendent sous poutres et murs en pierres apparentes pour conserver toute l'authenticité de ces lieux, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. Le bien est chauffé par une PAC air / eau. La fibre est installée. À l'extérieur, un préau donne accès directement à l'arrière-cuisine. Une dépendance fermée avec cheminée peut constituer une cuisine d'été ou un atelier. Et sans doute envisagerez-vous très vite au-delà des abris pour véhicules, de champêtres repas sous le hangar de 118 m². Si un besoin d'escapade vous tente ou pour prévoir vos déplacements professionnels, vous n'êtes qu'à 21 kms de Saintes, 18 kms de Saint Jean d'Angely, 13 kms de Matha et 20 kms de Cognac, dans un parfait triangle de mobilité. Avec nos partenaires, nous pouvons vous accompagner pour faciliter votre projet tant dans l'optimisation de votre montage financier que dans vos travaux d'aménagements à venir. N'hésitez pas à nous contacter, c'est notre métier ! DPE : D Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3830 € et 5220 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Réf 5408. DECLIC IMMO 17 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

Située au cœur du pays du Pineau, cette charmante maison, pleine de caractère, offre un magnifique potentiel de restauration. De l'entrée carrelée et son élégant perron menant à un superbe parquet massif d'origine et à l'imposant escalier en marbre, elle incarne l'élégance intemporelle de son héritage bourgeois. Avec quelques rénovations, elle pourra retrouver toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, deux pièces offrent un généreux espace de vie. On y trouve également une cuisine, un passage de la servante et un WC. À l'étage, quatre chambres s'ajoutent à un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC. L'ancienne zone de production de Pineau occupant autant d'espace que les pièces listées. Elle comprend des cuisines supplémentaires, de grands couloirs et de vastes pièces, offrant tous un excellent potentiel de développement. Nichée dans un parc entièrement clos de 1 400 m², la maison profite d'un cadre paisible au cœur du village, sublimé par deux magnifiques vieux tilleuls.

Maison en pierre centre burie à vendre comprenant une entrée sur salon cheminée, cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau et un wc indépendant, véranda ouverte sur le jardin privée. Deux premières chambres mansardée au dessus de la cuisine. Pour l'étage trois chambres, salle d'eau, dressing. Double garage et portail électrique. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 567383) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 567383 ).

Synthese gestion lucille jacquin référence sg2675 vous propose : écoyeux (15km de st-jean-d'angély, 15km de saintes), maison familiale de 182 m² dans hameau calme à 1km du centre avec écoles et commerces. Elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : salon 24 m² avec cheminée -salle à manger / cuisine ouverte 35 m² -grande salle de bain - wc - buanderie - chambre parentale avec salle d'eau 20 m² -salle de jeu / bureau donnant accès à l'étage. À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres (14 m², 14 m² et 28 m²) - salle d'eau. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin de 1100 m² avec un puit sans vis-à-vis. Vient s'ajouter à la maison une grange de 60 m² au sol avec étage offrant possibilité d'aménagements (chambres d'hôtes, gîte) ainsi que plusieurs petites dépendances. Plusieurs travaux de rénovations ont été réalisés tels que la pose de panneaux solaires avec auto consommation et contrat de revente edf, le chauffage par pompe à chaleur, clim réversibles, chauffe-eau thermodynamique. Travaux extérieurs à prévoir. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie c et classe ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357 € et 1836 € date de réalisation du diagnostic : 29 / 01 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 15 minutes de Saintes, sur la commune d'Ecoyeux, venez découvrir cette maison de famille, elle vous offre : Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec salle de bains, une autre salle de bains, un bureau ou salle de jeux, un WC et un cellier. À l'étage : Trois belles chambres (27,21 - 12,80 - 12,63) et une salle d'eau avec WC. Le plus, une grange non attenante à aménager d'environ 120 m². La maison est équipée de panneau solaire et d'un ballon thermodynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 538.

Situé dans un petit hameau au sud d'ecoyeux, à 10 min de saintes. Maison en pierre à rénover intégralement comprenant au rez-de-chaussée 3 pièces dont une avec cheminée et un escalier en ormeau, à l'étage 2 pièces. Le tout sur une parcelle de 3600 m² arborée en partie constructible et le reste en partie agricole. Travaux à prévoir, dalle, électricité, plomberie, maconnerie, toiture, assainissement individuel, aménagement futur. Venez découvrir le potentiel de ce bien et imaginer votre futur aménagement ! Votre contact jérémy haumier - 06 58 87 94 94 réf 5550. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle agent commercial honoraires : 6,82 % ttc inclus charge acquéreur (88 000 € hors honoraires).

Située dans un village avec commerces de proximité, entre saintes et cognac, maison de 260 m² composée de, cuisine a / e, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres dont une suite, grand bureau. Chauffage pac, double vitrage, tae. Superbe jardin clos, sans vis à vis agrémenté d'une piscine chauffée 10x5. Espace d'été avec cuisine, sanitaires, grande terrasse. Double garage. (5.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 608 248 - saintes.

Sur la commune de Saint-Bris-Des-Bois à 15 minutes de Saintes et de Saint-Jean-D'Angély, venez découvrir cette maison des années 80. Elle est composée : D'une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, un salon / séjour, une salle à manger, une très belle véranda donnant sur un jardin bucolique et une piscine de 10x5, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé et d'un double garage avec arrière cuisine. Le tout sur une parcelle entièrement close d'environ 1900 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 422.

Iad france - nathalie crindal vous propose : * magnifique maison de 147 m² sur beau terrain paysagé * saintes à quelques kilomètres, bienvenue dans cette maison familiale située à saint-bris-des-bois. De plain pied, elle vous offre de vastes espaces avec ses 4 chambres et sa grande pièce de vie de plus de 40 m² ouverte sur la veranda et sa vue sur la nature et la piscine. Sa salle à manger peut être transformée en 5ème chambre ou bureau. Sa cuisine de 16 m² donne accès direct au double garage avec buanderie. Avec sa piscine au milieu du parc paysagé sans aucun vis à vis, vous pourrez profiter du soleil tout l'après-midi jusqu'à son coucher. Chauffage par climatisation réversible, cheminée avec insert pour les soirée cocooning. Idéal pour installer toute votre famille et profiter de la nature, laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette magnifique propriété située en plein bourg de la jolie commune de St Bris des Bois. Maison toute en pierre de taille et moëllons offrant de beaux et grands espaces. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une pièce de repos type salon très cosy équipé d'une cheminée et d'un ancien four, avec sa mezzanine qui surplombe l'ensemble. Actuellement aménagée d'un magnifique bureau / bibliothèque, c'est un vrai coin de détente et de sérénité. Vous disposerez aussi d'une salle d'eau avec WC et d'un accès à l'atelier, chaufferie et garages. L'escalier en ormeau vous conduira ensuite vers le coin nuit qui se compose de 4 grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafonds et de grandes fenêtres lumineuses qui donnent pour une partie d'elles sur le jardin arrière et sa piscine. L'une des chambres est une suite parentale avec douche et WC. Pour finir toujours à l'étage, une salle de bains et un WC indépendant. En extérieur, de très belles prestations également, avec un côté pour ranger les voitures et accéder au double garage et son carport, de l'autre une très grande terrasse avec piscine chauffée, volet roulant intégré et un pool house avec WC et petite cuisine d'été. Le reste du jardin est dédié aux plantes et à une superbe ancienne fontaine. Un forage est également présent sur la propriété. Côté consommation énergétique nous sommes en C, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur et insert, une très bonne note pour ce type de bien ! N'hésitez pas à nous consulter pour nous poser toutes vos questions. DPE en date du 22 / 11 / 2022 Consommation énergétique : 130 kWh ep / m2. an Emission de gaz à effet de serre : 12 kg eqCO2 / m2. an Prix du bien honoraires d'agence inclus : 519750 EUR Prix du bien hors honoraires : 495000 EUR Honoraires TTC : 5,00 % du prix hors honoraires soit 24750 EURTTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 EUR et 2890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - NoRSAC : 508810348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes.

Iad France - Enora Relet vous propose : COUP DE CŒUR - Maison en pierre moderne - volumes - prestations - dépendances Dans un hameau verdoyant situé sur la commune de Bercloux, découvrez ce bien unique rénové avec goût de 173 m². L’entrée s’ouvre sur une grande cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée avec sa cheminée insert. La pièce de vie salon et salle à manger s’articule également autour d’une cheminée centrale. Au rez-de-chaussé vous trouverez une salle de bain bien-être, douche à l’italienne, mur chauffant et baignoire balnéothérapie, un coin buanderie et WC séparé. L’escalier, pièce maîtresse de la maison, a été fait sur mesure en bois de tonneau de cognac. Il dessert un palier / bureau, un couloir et 3 chambres dont une suite parentale. La parcelle de 846 m² exposée plein sud, bénéficie de nombreux bâtiments de stockage et dépendances, avec une terrasse et cuisine d’été. Le bien est équipé d’une climatisation réversible, d’un plancher chauffant, de la fibre est d’une alarme domotique. À seulement 3 km des commodités, cette propriété est idéalement située dans le triangle Saintes – Cognac – Saint-Jean-d’Angély. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 928080415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bercloux, village proche de brizambourg à 2 min et saint hilaire de villefranche 5 min, parfaitement placé dans le triangle cognac 25 min, saintes 25 min et saint jean d'angély 20 min. Maison en pierre de 122 m² louée comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, un wc, une buanderie et à l'étage un palier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez également sur la parcelle de 680 m² un préau attenant et un garage non attenant à l'habitation. Le bien est vendu loué avec un bail de 3 ans, locataire en place depuis le 11 / 02 / 2023, pour plus de renseignements me contacter au 06 58 87 94 94 réf 5570. Declic immo 17 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle agent commercial honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 646 € par an.

Coup de cŒur rassure pour cette belle maison en pierre de 4 chambres et piscine chauffée. Maison avec un très bilan enérgetique. La maison comprend en rdc : une entrée, une belle cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Une buanderie. À l'etage : une mezzanine (utilisé comme bureau ), un couloir et 3 belles et grandes chambres (18 m², 19 m² et 25 m² ). Une salle de douche avec wc. À l'extérieur il y a un beau jardin avec terrasse en bois - le tout entièrement clos - la place pour faire un potager. La piscine (5 m x 2.5 m) date de 2020. Un garage pour 2 voitures. Double vitrage en bois. Chauffage central (chaudière à granulés). Fosse septique. Adoucisseur d'eau. Fibre optique. Beaucoup de cachet ! Produit rare sur le marche ! Videos et visites virtuelles disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Bercloux, village proche de brizambourg à 2 min et saint hilaire de villefranche 5 min, parfaitement placé dans le triangle cognac 25 min, saintes 25 min et saint jean d'angély 20 min. Ensemble immobilier de 2 biens, une maison en pierre de 122 m² louée et une maison à rénover de 120 m². La maison louée comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, un wc, une buanderie et à l'étage un palier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez également sur la parcelle de 680 m² un préau attenant et un garage non attenant à l'habitation. Le bien à rénover comprend au rez-de-chaussée un séjour, une pièce cuisine, dégagement, 2 chambres dont une avec cheminée et à l'étage 2 pièces, le tout sur une parcelle de 470 m². Travaux à prévoir, maçonnerie, toiture, assainissement, isolation, électicité, ouvertures et une rénovation globale de l'intérieur. Réf 5570 / 5571. Declic immo 17 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle agent commercial honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 646 € par an.

Bercloux, village proche de brizambourg à 2 min et saint hilaire de villefranche 5 min, parfaitement placé dans le triangle cognac 30 min, saintes 25 min et saint jean d'angély 20 min. Maison en pierre à rénover complètement pour un potentiel de 120 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une pièce cuisine, dégagement, 2 chambres dont une avec cheminée et à l'étage 2 pièces. Travaux à prévoir, maçonnerie, toiture, assainissement, isolation, électicité, ouvertures et une rénovation globale de l'intérieur. Gros potentiel pour se bien situé dans un secteur calme avec un terrain de 470 m². Réf 5571. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle agent commercial honoraires : 16,67 % ttc inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires).

Bâtisse à rénover entièrement au nord de cognac découvrez cette maison des années 1900 de 158 m², récréer là de a à z au gré de vos envies : elle dispose d'un jardin clos de 714 m², un garage de 66 m², une pièce avec un four à pain et un auvent, l'ensemble en pierres de taille et moellons. Pour ce bien : si vous voulez éviter de vivre comme un ermite dans une grotte, il va falloir vous brancher au tout-à-l'égout, au chauffage et à l'électricité. Autrement, vous risquez de finir par adopter les coutumes des troglodytes ! Bien sûr, elle se situe à 5 min des commerces et des services. Laissez place à votre créativité et votre imagination pour en faire une magnifique demeure ! Prix : 71 000euros * dont honoraires 9.23 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 65 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Migron - Un Véritable Havre de Paix Vivez l'exception dans cette magnifique demeure historique située à Migron, conjuguant élégance, charme et modernité. Nichée au cOEur d'un jardin arboré de 670 m², cette demeure de 229 m² habitables est un véritable bijou architectural, alliant le cachet de l'ancien à des prestations résolument contemporaines. Dotées de 7 cheminées d'époque et bénéficiant d'une rénovation soignée tout en préservant son authenticité, la demeure se compose de 5 chambres spacieuses dont une en rdc avec salle d'eau et wc permettant une vie de plain-pied, chacune offrant un espace intime et chaleureux pour la quiétude de ses occupants. Les pièces de vie, comprenant une cuisine indépendante équipée, un vaste salon-séjour et une entrée accueillante, sont pensées pour la convivialité et le confort. Le tout sur une cave totale parfaitement saine. L'ensemble se distingue par sa rénovation méticuleuse qui a su préserver l'authenticité des lieux tout en apportant des équipements modernes pour un confort sans faille. La demeure bénéficie également d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 117 m², indépendante et parfaitement entretenue, offre un potentiel infini (salle de sport, bureau, patio, etc.). Le jardin entièrement clos garantit intimité et sérénité dans un cadre verdoyant. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de raffinement, où art de vivre et élégance se conjuguent à la perfection. À seulement 5 km de Burie et à 25 minutes de Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, la commune de Migron offre également des commerces de proximité pour un quotidien pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine herboux vous propose : maison de ville charentaise rénovée avec jardin et garage à burie cette splendide maison de ville totalement rénovée en respectant le charme de l'ancien (mur en pierre de taille et moellon, poutre, parquet, escalier d'origine etc.) située à burie, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une superficie totale de 176 m² sur 2 étages, elle dispose de 5 chambres, d'une grande salle de bain, une salle d'eau, des toilettes à chaque étage ainsi qu'un bureau / palier idéal pour le télétravail. Chaque pièce a été pensée pour offrir espace et luminosité, avec des surfaces généreuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une grande cuisine séparée entièrement équipée, un salon cathédrale convivial avec cheminée insert bois, permettant l'accès direct au jardin clos et arboré de 817 m². Ce jardin offre un espace extérieur agréable pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en préservant votre intimité. De plus un garage attenant de 26 m² offre un bel espace de stockage. La maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un confort de vie optimal. Le chauffage est assuré par une cheminée insert bois et des radiateurs à inertie label flamme verte. Idéalement située à burie, entre saintes - cognac - st jean d'angely, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, faisant de ce bien un véritable coup de coeur pour les familles en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison plain pied à vendre construction 2003 en brique comprenant une entrée sur hall, cuisine aménagée équipée, salon séjour poêle à granulés, véranda au levant, trois chambres. Double garage, atelier et jardin paysagé. Excellent état. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 581366) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 581366 ).

Beau potentiel de 600 m² de rénovation pour cet ensemble immobilier chargé d'histoire au cœur de la ville. Situé au milieu du triangle Saintes-Cognac-Saint Jean d'Angely, à 5min des commerces de Matha, la configuration des bâtiments ouvre tous les champs des possibles à différents projets de réhabilitation (maison de famille, locatif, commerce. ) Toitures et charpentes saines Référence agence : 3800.

Jolie maison avec jardin avant clos et grand garage / atelier, comprenant : Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger (54 m²) avec cheminée Cuisine (14 m²) avec porte vers le garage / atelier Wc Escalier vers la mezzanine Premier étage : Chambre à coucher (13.5 m²) Chambre deux (10 m²) Chambre trois (10 m²) avec rangement encastré et évier Salle de douche (3,5 m²) avec baignoire et robinetterie, lavabo. Wc Garage (70 m²) avec atelier Chaufferie Salle électrique / cave Jardin clos à l'avant avec parking et portail électrique Terrasse avant et abri Dix minutes de Matha, vingt minutes de Saint Jean d'Angely et moins de trente minutes de Cognac et Saintes. Moins d'une heure des plages de Royan.

Iad france - france rossignol vous propose : maison traditionnelle 239 m² env. - 7 pièces  - 4 chambres - entrée - grandes pièces de vie - jardin 2400 m² env. - dépendances - chaufferie - puits - pré 1 ha je vous invite à découvrir cette grande maison saintongeaise à rénover située dans un environnement calme à 55 minutes des plages et à 14 km seulement de saint-jean-d'angély. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon et une salle à manger avec parquets bois et cheminées. En prolongement, un bâtiment donnant accès au jardin permettra d'aménager une grande cuisine familiale ou pourra être transformé en gîte ou chambre d'hôtes selon vos envies ! À l'étage, un palier distribue 4 grandes chambres lumineuses. Enfin, le grenier aménageable présente une opportunité supplémentaire d'extension. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et  arboré à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison. Plusieurs dépendances et une chaufferie sont disponibles pour vos besoins de stockage et de stationnement. Taxes foncières : 928 e les  + de ce bien :   - tous commerces et services de proximité à 7 km (burie 17770) - charpente, couverture et gouttières de la maison révisées - chaudière fioul ''de dietrich'' récente et radiateurs fonte  - huisseries pvc double vitrage 16mm  - volets battants pvc - fosse toute eaux récente - pompe et réservoir pour utiliser l'eau du puits n'attendez plus pour réaliser votre projet de vie dans cette grande maison au charme authentique !  contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 290 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Saintes et Cognac, dans un environnement boisé, maison charentaise rénovée avec goût, sur un parc de plus de 4 000 m². Cette maison familiale dispose de 5 chambres dont une suite parentale, un séjour avec cheminée et beaucoup de cachet. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans le triangle Saintes-Cognac-Saint Jean d'Angely, dans un endroit très calme à 5mn du bourg avec petits commerces, venez découvrir cette propriété rénovée avec goût sise sur un terrain plat, clos et arboré de 4500 m² environ Cette charmante maison charentaise de presque 300 m² se compose de la manière suivante : Au RDC : Une belle entrée qui dessert un salon avec un poêle à bois, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une buanderie, un WC séparé, une pièce à finir de rénover (électricité, arrivée et évacuation d'eau déjà en place) A l'étage : 4 belles chambres desservies par 2 paliers, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec douche, baignoire, wc. Une magnifique suite parentale de 40 m² complète cet étage avec dressing privé, wc, chambre et salle de bains ouverte avec baignoire et douche. Atelier, Garage, Jardin avec source, Terrasse avec pergola Double vitrage partiel, Chauffage électrique et poêle à bois, Fosse septique Référence agence : 4195.