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maison 10 pièces 250 m2 à vendre à Breuil-Magné (17870)

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Vente maison 10 pièces 250 m² Breuil-Magné (17870)

515 000 €

Maison 10 pièces Breuil-Magné (17870)

Iad France - Benedicte Lachapelle (06 19 28 53 14) vous propose : Changement de vie garanti et dépaysement assuré : Cet ensemble immobilier est la promesse d'un projet lucratif et satisfaisant de chambres et table d’hôtes. Ces trois maisons en pierre, rénovées avec soin et élégance, allient parfaitement tradition et confort moderne. Vivez et partagez la convivialité dans des espaces chaleureux, profitez du cachet des poutres apparentes, des parquets authentiques et la douceur d'un poêle à bois. Avec de grands volumes et des pièces baignées de lumière, créez un environnement accueillant pour vos invités tout en préservant votre intimité familiale. L'ensemble offre un potentiel locatif exceptionnel avec une capacité d'accueil généreuse. Imaginez accueillir vos hôtes dans un cadre bucolique, leur offrant une expérience unique, à la hauteur de vos aspirations et de leur quête de tranquillité. Le terrain de 3000 m² environ vous ouvre les portes d'un projet de vie hors normes : envisagez l'installation d'un verger luxuriant ou la construction d'une piscine pour des moments de détente absolue. Profitez également de deux forages pour un entretien écologique et économique, d'un potager pour une autonomie alimentaire et de nombreux stationnements pour une logistique facilitée. Saisissez cette belle opportunité, un coup de cOEur garanti pour ceux en quête d'un projet de vie épanouissant. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour commencer à rêver dès maintenant de votre futur paradis. L'aventure commence ici, dans un lieu où chaque détail respire la quiétude et l'invitation au bien-être. Contactez-nous pour une immersion dans ce projet de vie qui n'attend plus que votre touche personnelle ! ' Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle EI (ID 65311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Parquet

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 10 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 920 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 093 et 1 479 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 093 et 1 479 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.