Iad France - Maryline Favreau (06 51 10 53 59) vous propose : Sur les hauteurs de Bougival, à 5 min des écoles, 8 min de la gare et des commerces de proximité, au sein d’un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de caractère sur un terrain de 860 m² environ. La maison se situe en toute discrétion en retrait de rue, on y accède par une belle allée pavée et un jardin paysager. D’une surface habitable de 265 m² et d’une surface totale de 360 m², le plan de la propriété offre de beaux espaces de convivialité et d'intimité. Le rez de chaussée se compose d’une entrée, d’une grande cuisine aménagée et équipée s’ouvrant sur une triple pièce de réception avec sa cheminée, son bow-window et un balcon. À ce niveau, également une suite parentale avec son balcon, une salle de bains deux dressings et WC. Au 1 er étage quatre chambres généreuses avec grande hauteur sous plafond et charpente apparente, un bureau et deux salles de bains avec WC. Le rez de jardin est actuellement aménagé en espace de loisirs. Accessible par l’intérieur de la maison et le jardin, un home cinéma, une salle de sport, un sauna, une salle d’eau. Et aussi l’espace buanderie, chaufferie et une cave à vin. Un studio au rez de jardin dispose d’un accès indépendant et est aménagé avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC. Idéal pour une profession libérale, une jeune fille au pair, accueillir famille et amis. Le jardin paysager est composé de très beaux arbres et massifs et jouit de deux belles terrasses en bois exotique. Il laisse aussi la part belle aux jeux d’enfants. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Favreau EI (ID 40875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878562131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 265 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 860 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 650 et 3 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.