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maison 6 pièces 158 m2 à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78100)
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Vente maison 6 pièces 158 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)
1 800 000 €

Maison 6 pièces Saint-Germain-en-Laye (78100)

Alexandra vernin vous présente en exclusivité une maison neuve (2022) 4 chambres avec terrasse et jardin en hypercentre de saint-germain-en-laye à 2 min de la place du marché, 7 min du rer. À l'abri des regards, en retrait de la rue et au calme absolu, cette maison récente et lumineuse dispose de tout le confort moderne : dpe a, pompe à chaleur (climatisation et chauffage au sol), double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, alarme. Organisée sur trois niveaux elle propose une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte (électroménager haut de gamme, cave à vin) accès direct en baies vitrées sur la terrasse et le jardin orientés sud-ouest avec cuisine d'été. Au premier étage 3 chambres (dont une avec salle de douche), une deuxième salle de bain, des wc indépendants. Au dernier étage grande suite parentale de 34 m² avec salle de bain (baignoire, douche, wc) et dressing. Au sous-sol place de parking privative et garage à vélos. Bien rare, secteur recherché, à visiter en exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1715€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 893 609 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 557078 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
  • Surface carrez : 143 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 716 €

A propos du prix de cette maison

  • 1 800 000 € (soit 11 392 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 473 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037336807
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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